◇北東角に位置しています◇３階建・ロフト有・駐車スペース有（車種による）
建物面積70.47m2(約21.31坪)・間取り3ＬＤＫ・2023年07月築
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
食器洗浄乾燥機 
ロフト 
ＴＶモニタ付きインターホン 
バス１坪以上 
シューズインクローゼット 
築５年以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
食器洗浄乾燥機 -
ロフト -
ＴＶモニタ付きインターホン
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バス１坪以上 -
シューズインクローゼット -
築５年以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- ロフト
- ＴＶモニタ付きインターホン
- バス１坪以上
- シューズインクローゼット
- 築５年以内
- 駐車場有
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
●土地面積：４４．７８㎡
●建物面積：７０．４７㎡
●北東角に位置しています！
（東側水路橋約2.0ｍあり）
●３ＬＤＫ（ロフトあり）
●駐車スペースあり（車種による）
≪周辺施設≫
・瓦宮公園まで約250ｍ
・マルアイ尼崎小中島店まで約530ｍ
・園田南小学校まで約940ｍ
・小園中学校まで約840ｍ
担当からのひとこと
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周辺環境
・瓦宮公園 徒歩4分（約250m）
・マルアイ尼崎小中島店 徒歩7分（約530m）
・園田南小学校 徒歩12分（約940m）
・小園中学校 徒歩11分（約840m）
物件詳細
| 物件名 | 尼崎市瓦宮２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | C3302073 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市瓦宮２丁目 |
| 価格 |
2,780万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「園田」駅徒歩13 分 ＪＲ東海道本線「尼崎」駅バス14 分「百合学院」バス停徒歩8 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 70.47m2(約21.31坪) |
| 土地面積 | 44.78m2(約13.54坪)／他に私道負担：11.17m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2023年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北4m(公道)接面5.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※容積率は、前面道路幅員による制限数値です。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | J22-00136 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月22日です。
