宝塚市光ガ丘２丁目戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（C3392067）

宝塚市光ガ丘２丁目戸建

令和５年８月リフォーム済み　宝塚市光ガ丘２丁目戸建

価格

2,280万円

間取り: 4ＬＤＫ

建物面積: 113.44m²(約34.31坪)

土地面積: 149.49m²(約45.22坪)※公簿

築年月: 1994年10月

所在地: 兵庫県宝塚市光ガ丘２丁目

交通: 阪急今津線「逆瀬川」駅バス14 分「光ガ丘北」バス停徒歩5 分

外観写真
LDK 約17.0帖
キッチン
和室約6.0帖
洗面室
浴室
１階トイレ
洋室約8.0帖
ウォークインクローゼット
洋室約6.0帖
洋室約7.0帖
バルコニー
バルコニーからの眺望
LDK 約17.0帖（別角度）
キッチン（別角度）
シンク
コンロ
和室約6.0帖（別角度）
洋室約8.0帖（別角度）
洋室約6.0帖（別角度）
洋室約7.0帖（別角度）
玄関ホール
外側玄関
外観写真（別角度）
外観写真（別角度）
現地含む前面道路
現地含む前面道路（別角度）

間取り図

外観写真
LDK 約17.0帖
キッチン
和室約6.0帖
洗面室
浴室
１階トイレ
洋室約8.0帖
ウォークインクローゼット
洋室約6.0帖
洋室約7.0帖
バルコニー
バルコニーからの眺望
LDK 約17.0帖（別角度）
キッチン（別角度）
シンク
コンロ
和室約6.0帖（別角度）
洋室約8.0帖（別角度）
洋室約6.0帖（別角度）
洋室約7.0帖（別角度）
玄関ホール
外側玄関
外観写真（別角度）
外観写真（別角度）
現地含む前面道路
現地含む前面道路（別角度）

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

宝塚営業センター船岡雅宜

アクセス頂き誠にありがとうございます。

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ご検討の際はお気軽に
フリーコール（携帯電話からも通話可能）
【　０１２０－５５２－０３６　】
地域担当：船岡（ふなおか）までお問い合わせくださいませ。
「出来れば長いお付き合い」を。そう思って頂けるように全力で務めさせて頂きます。

資料請求等のお問合せも上記フリーコールまでお気軽にどうぞ！！

【ご購入をお考えのお客様へ】
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時に、プロの目から見た長所・短所をご説明差し上げることもできます。

◆◇弊社で資料請求されてからの流れ◇◆
☆お電話又はメールでのやり取り☆
　　　↓
☆物件へのご案内☆
◇最寄駅等までのお迎え
◇弊社へのご来店
◇物件でのお待ち合わせ
お客様のご希望に合わせてご案内させて頂きます。
※事前に物件内覧準備が御座いますので、ご連絡を頂ければご案内がスムーズです。

＊＊フリーコール :０１２０―５５２―０３６
＊＊無料相談FAX :０７９７－７４－５３１０

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道

特徴: 駐車場有／即入居可（即引渡可）

リフォーム

●2023年08月／外壁屋根塗装

●2023年08月／全室壁クロス貼替・畳ふすま貼替

●2023年08月／コンロ取替・洗面化粧台新調・ハウスクリーニング

立地・周辺環境

立地: 低層住居専用地域／容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上

周辺環境: --

物件詳細

所在地	兵庫県宝塚市光ガ丘２丁目
価格	2,280万円
交通	阪急今津線「逆瀬川」駅バス14 分「光ガ丘北」バス停徒歩5 分
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	113.44m²(約34.31坪)
土地面積	149.49m²(約45.22坪)※公簿	築年月	1994年10月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／高台
接道状況	一方道路・北西6.9m(公道)接面10.7m
建ぺい率	50%	容積率	100%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）	現況	空家
駐車場	有り	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・別途車庫（１７．９２㎡）有り