川西市東畦野６丁目新築戸建　３号棟｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（C3452223）

川西市東畦野６丁目新築戸建　３号棟

☆☆　南・東角地!!　新築戸建4LDK!!　☆☆

価格

3,890万円

間取り: 4ＬＤＫ

建物面積: 99.36m²(約30.05坪)

土地面積: 124.72m²(約37.72坪)※公簿

築年月: 2024年03月

所在地: 兵庫県川西市東畦野６丁目

交通: 能勢電鉄「山下」駅徒歩10 分

現地外観写真
外観写真（南側）
外観写真（南東側）
カースペース
前面道路（南側）
前面道路（東側）
能勢電鉄妙見線『山下』駅まで約759m　
川西市立東谷小学校まで約535m　
川西市立東谷中学校まで約776m　
玄関＋玄関収納
ＬＤＫ（約１６．０帖）
ＬＤＫ（約１６．０帖）＋和室（約５．０帖）
キッチン
１階和室（約５．０帖）
押入（和室）
１階トイレ
洗面所
浴室
２階南東側洋室（約８．０帖）
バルコニー
２階南西側洋室（約６．５帖）
物入（２階南西側洋室）
２階北側洋室（約６．０帖）
物入（２階北側洋室）
２階トイレ
収納（２階廊下）
下駄箱収納
ドアフォン

間取り図

現地外観写真
外観写真（南側）
外観写真（南東側）
カースペース
前面道路（南側）
前面道路（東側）
能勢電鉄妙見線『山下』駅
川西市立東谷小学校
川西市立東谷中学校
玄関＋玄関収納
ＬＤＫ（約１６．０帖）
ＬＤＫ（約１６．０帖）＋和室（約５．０帖）
キッチン
１階和室（約５．０帖）
押入（和室）
１階トイレ
洗面所
浴室
２階南東側洋室（約８．０帖）
バルコニー
２階南西側洋室（約６．５帖）
物入（２階南西側洋室）
２階北側洋室（約６．０帖）
物入（２階北側洋室）
２階トイレ
収納（２階廊下）
下駄箱収納
ドアフォン

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/4/27(土) 13:00～16:00 　　　　 2024/4/28(日) 13:00～16:00 　　　　 2024/4/29(月) 13:00～16:00
開催場所兵庫県川西市東畦野６丁目
現地にスタッフは常駐しておりません。鍵を開けに参りますので事前にご連絡をお願い致します。（0120-180-681）

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

川西池田営業センター

この度はアクセスしていただき誠にありがとうございます。

☆☆　全室二面採光!!　新築戸建4LDK!!　☆☆

南東角地につき、陽当り・風通し良好なお家です!!

現地見学・お問い合わせ等は担当まで
お気軽にご連絡くださいませ！

■フリーコール0120-180-681
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購入検討に際し、諸費用・住宅ローン・ご資金計画などのご相談も承りますので、お気軽にご相談下さい！
ご不明な点やご要望等ございましたら何なりとお申し付け下さいませ。

担当　大谷　元希（おおたに　げんき）

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 24時間換気システム／ＴＶモニタ付きインターホン／床下収納／システムキッチン／浄水器／トイレ2箇所／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／複層ガラス／都市ガス／上水道／下水道

特徴: バス１坪以上／駐車場２台分／完成済み／新築／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 角地／南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上

周辺環境: --

物件詳細

所在地	兵庫県川西市東畦野６丁目
価格	3,890万円
交通	能勢電鉄「山下」駅徒歩10 分
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	99.36m²(約30.05坪)
土地面積	124.72m²(約37.72坪)※公簿	築年月	2024年03月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	角地・東6.1m(公道)接面14.6m／南5.3m(公道)接面5m
建ぺい率	70%	容積率	200%
地域地区	市街化区域／第１種中高層住居専用地域
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
建築確認番号	第KS123-6110-00734号
備考	・駐車場／カースペース２台分（車種による）・角地緩和により建ぺい率は１０％割増しされ７０％となります。