新築一戸建て京都府亀岡市亀岡駅北二丁目 新築戸建

【すみふの仲介ステップ】◇新築一戸建 ◇南向き ●担当/金森(かなもり)

価格

3,980万円

ローンシミュレーション

間取り
3LDK
建物面積
89.43m2(約27.05坪)
土地面積
132.18m2(約39.98坪)※公簿
築年月
2023年08月新築
所在地
京都府亀岡市亀岡駅北2丁目
交通
山陰本線亀岡」駅徒歩7 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 現地写真
    亀岡市エリアのお薦め物件です!!
    是非一度ご内覧はいかがでしょうか?
    ●フリーコール0120-720-073●担当:金森 
  • LDK約16.0帖
    【京都府亀岡駅北二丁目 新築戸建】
  • キッチン@
    【京都府亀岡駅北二丁目 新築戸建】
  • 物件含む前面道路(南東から撮影)
    【京都府亀岡駅北二丁目 新築戸建】
  • 外観(南東)
    【京都府亀岡駅北二丁目 新築戸建】
  • 外観(南西)
    【京都府亀岡駅北二丁目 新築戸建】
  • 物件含む前面道路(南側道路:西へ撮影)
    【京都府亀岡駅北二丁目 新築戸建】
  • 玄関内側
    【京都府亀岡駅北二丁目 新築戸建】
  • 南側洋室約5.2帖
    【京都府亀岡駅北二丁目 新築戸建】
  • 洋室約6.8帖
    【京都府亀岡駅北二丁目 新築戸建】
  • 北西洋室約5.2帖
    【京都府亀岡駅北二丁目 新築戸建】
  • 1階トイレ
    【京都府亀岡駅北二丁目 新築戸建】
  • リビングダイニング
    【京都府亀岡駅北二丁目 新築戸建】
  • キッチンA
    【京都府亀岡駅北二丁目 新築戸建】
  • ランドリールーム
    【京都府亀岡駅北二丁目 新築戸建】
  • 浴室
    【京都府亀岡駅北二丁目 新築戸建】
  • 洗面化粧台
    【京都府亀岡駅北二丁目 新築戸建】
  • 2階トイレ
    【京都府亀岡駅北二丁目 新築戸建】
  • バルコニー&眺望
    【京都府亀岡駅北二丁目 新築戸建】
  • リビング
    【京都府亀岡駅北二丁目 新築戸建】
  • 玄関外側
    【京都府亀岡駅北二丁目 新築戸建】
  • 外観(西側)
    【京都府亀岡駅北二丁目 新築戸建】
  • 駐車スペース及び前面道路(南側)
    ※車種によります。
    【京都府亀岡駅北二丁目 新築戸建】
  • 駐車スペース及び前面道路(南西側)
    ※車種によります。
    【京都府亀岡駅北二丁目 新築戸建】
  • 物件含む北側道路(西へ撮影)
    【京都府亀岡駅北二丁目 新築戸建】
  • JR『亀岡』駅まで約500m(徒歩7分)
    【京都府亀岡駅北二丁目 新築戸建】
  • 京都中央信用金庫亀岡駅前支店まで約850m(徒歩11分)
    【京都府亀岡駅北二丁目 新築戸建】
  • サンがスタジアムまで約900m(徒歩12分)
    お薦め物件ですので、是非ご検討くださいませ。
    ●フリーコール0120-720-073●担当:金森
    【京都府亀岡駅北二丁目 新築戸建】

間取り図

  • 現地写真

  • LDK約16.0帖

  • キッチン@

  • 物件含む前面道路(南東から撮影)

  • 外観(南東)

  • 外観(南西)

  • 物件含む前面道路(南側道路:西へ撮影)

  • 玄関内側

  • 南側洋室約5.2帖

  • 洋室約6.8帖

  • 北西洋室約5.2帖

  • 1階トイレ

  • リビングダイニング

  • キッチンA

  • ランドリールーム

  • 浴室

  • 洗面化粧台

  • 2階トイレ

  • バルコニー&眺望

  • リビング

  • 玄関外側

  • 外観(西側)

  • 駐車スペース及び前面道路(南側)

  • 駐車スペース及び前面道路(南西側)

  • 物件含む北側道路(西へ撮影)

  • JR『亀岡』駅まで約500m(徒歩7分)

  • 京都中央信用金庫亀岡駅前支店まで約850m(徒歩11分)

  • サンがスタジアムまで約900m(徒歩12分)

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物件の特徴

セールスポイント

    ◇南北両面道路
    ・南側公道⇒幅員:約6.0m、接面:約13.0m
    ・北側公道⇒幅員:約6.0m、接面:約10.3m

    ◇JR嵯峨野線『亀岡』駅まで徒歩7分

    ◇2階LDKにより日当たり良好

    ◇ランドリールーム有

    ◇トイレ2ヶ所

    ◇温水洗浄便座付

    ◇浴室暖房乾燥機付〜・〜・〜・〜・〜【周辺施設のご案内】〜・〜・〜・〜・〜

    【学校】
    ・亀岡市立亀岡小学校…約1520m
    ・亀岡市立亀岡中学校…約1530m

    【コンビニ】
    ・セブンイレブンJR亀岡駅改札口店…約490m
    ・ファミリーマート亀岡追分町店…約780m

    【お買い物】
    ・イオン亀岡店…約770m
    ・スーパーマツモト荒塚店…約1200m
    ・業務スーパー亀岡店…約1900m

    【金融機関等】
    ・亀岡郵便局…約710m
    ・京都銀行亀岡支店…約790m
    ・京都中央信用金庫亀岡駅前支店…約850m

    【その他】
    ・サンガスタジアム…約900m
    ・亀岡市立図書館中央館…約1200m
    ・かめきたブランコ公園…約350m

担当者からのひとこと

桂営業センター 金森 正登

この度は、【京都府亀岡市亀岡駅北二丁目 新築戸建】のページをご覧いただきありがとうございます。

本物件は、JR嵯峨野線『亀岡』駅まで徒歩7分の大規模な譲地内にある新築一戸建です。

●2階に生活家事動線をもった新たなスタイルのお家です。
・洗濯機置場からランドリールームやバルコニーへは、階段を使うことなくらくらく移動可能です。
・日当りの良い2階にリビングを!!通行人の目を気にすることなくリラックス♪
・昼間不在の多い個室は1階に☆帰宅後すぐに荷物・鞄・上着などを自室に片付けられます。

●ランドリールームでは天候に左右されることなく洗濯物が干せ、花粉対策にも役立ちます。

●洗面室には可動式収納棚があり、タオル・洗濯洗剤など多用途の小物を収納できます。

●駐車場の間口及び前面道路は広々としている為、車庫入れも安心です。


周辺には、イオン亀岡店が徒歩圏内にあり生活に便利な環境です。

本物件のご質問・ご案内は担当「かなもり」まで、お問合せお待ちしております。
フリーコール:0120−720−073

◇◇不動産の購入をご検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただく事で周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。

◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、ビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に《かなもり》までお問い合わせください。
《物件担当》
宅地建物取引士 金森 正登
フリーコール:0120−720−073

物件の特色

建物・敷地
おすすめポイント
  • カウンターキッチン
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2箇所
  • 都市ガス
  • 完成済み
  • 新築
  • 駐車場有
設備・仕様
システムキッチン/カウンターキッチン/追焚機能/浴室乾燥機/バス・トイレ別/トイレ2箇所/温水洗浄便座/シャンプードレッサー/洗面所/洗面台/都市ガス/上水道/下水道/給湯/室内洗濯機置場
特徴
完成済み/新築/駐車場有
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 南道路(南東・南西含む)
  • 分譲地内
  • 容積率100%以上
  • 前面道路幅員6m以上
立地
南道路(南東・南西含む)/分譲地内/容積率100%以上/前面道路幅員6m以上
周辺環境
●亀岡市立亀岡小学校 徒歩19分(約1520m)
●亀岡市立亀岡中学校 徒歩20分(約1530m)
●イオン亀岡店 徒歩10分(約770m)
●セブンイレブンJR亀岡駅改札口店 徒歩7分(約490m)
●南郷公園 徒歩12分(約920m)

物件詳細

所在地 京都府亀岡市亀岡駅北2丁目
価格 3,980万円
  • ローンシミュレーション
交通 山陰本線亀岡」駅徒歩7 分
間取り 3LDK
建物面積 89.43m2(約27.05坪)
土地面積 132.18m2(約39.98坪)※公簿 築年月 2023年08月
階数・構造 地上2階建て・木造 地目/地勢 宅地/平坦
接道状況 二方道路・南6m(公道)接面13m/北6m(公道)接面10.3m
建ぺい率 60% 容積率 200%
地域地区 市街化区域/第1種住居地域/法22条区域、9m高度地区、景観地区、地区景観区域、屋外広告物規制区域、市街地開発事業施行区域、他
引渡時期 相談 現況 空家
駐車場 有り/台数2台/自走/屋根なし 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 届出不要
備考
  • ・駐車場は車種によります。

この情報は2024年05月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年06月06日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-720-073

担当:金森 正登

営業時間
10:00〜18:00
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
京都府京都市 西京区桂南巽町80 桂都証券ビル1階
桂営業センター

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定休日 毎週火・水曜日
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物件番号 C3572041

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