姫路市八代新築戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（C3602051）

姫路市八代新築戸建

【住友不動産販売】担当：なおい　2024年2月下旬完成！

価格

2,680万円

間取り: 4ＬＤＫ

建物面積: 100.44m²(約30.38坪)

土地面積: 157.6m²(約47.67坪)※公簿

築年月: 2024年02月

所在地: 兵庫県姫路市八代

交通: ＪＲ山陽本線「姫路」駅バス15 分「八代本町」バス停徒歩7 分

【外観写真①】
【LDK約18.0帖①】
【キッチン①】
【和室約4.5帖】
【洋室約5.3帖】
【洋室約6.0帖①】
【洋室約8.0帖①】
【洗面化粧台】
【浴室】
【1階トイレ】
【バルコニー】
【バルコニーからは姫路城が眺望できます（天候による）】
【ウォークインクローゼット】
バス停「八代本町」まで約540m　徒歩7分
城北小学校まで約470m　徒歩6分
広嶺中学校まで約1710m　徒歩22分
マックスバリュ城北店まで約880m　徒歩11分
セブンイレブン姫路八代本町2丁目店まで約700m　徒歩9分
水野内科まで約310m　徒歩4分
八代東光寺公園まで約370m　徒歩5分
【LDK約18.0帖②】
【キッチン②】
【洋室約6.0帖②】
【洋室約8.0帖②】
【内側玄関】
【外側玄関】
【外観写真②】
【外観写真③】
【前面道路①】
【前面道路②】

間取り図

【外観写真①】
【LDK約18.0帖①】
【キッチン①】
【和室約4.5帖】
【洋室約5.3帖】
【洋室約6.0帖①】
【洋室約8.0帖①】
【洗面化粧台】
【浴室】
【1階トイレ】
【バルコニー】
【バルコニーからは姫路城が眺望できます（天候による）】
【ウォークインクローゼット】
バス停「八代本町」
城北小学校
広嶺中学校
マックスバリュ城北店
セブンイレブン姫路八代本町2丁目店
水野内科
八代東光寺公園
【LDK約18.0帖②】
【キッチン②】
【洋室約6.0帖②】
【洋室約8.0帖②】
【内側玄関】
【外側玄関】
【外観写真②】
【外観写真③】
【前面道路①】
【前面道路②】

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

姫路営業センター直井康河

この度は、『姫路市八代新築戸建』のページをご覧頂きまして誠にありがとうございます。
2024年2月下旬完成、間取り4LDK、土地面積47.67坪、建物面積30.38坪の新築戸建でございます。

1階はLDK約18帖に洋風和室約4.5帖が隣接し広々とした空間になっております。
2階洋室はウォークインクローゼットもあり収納も充実しております。
またバルコニーからは姫路城が眺望できます（天候による）。

現況完成済でございますので、是非一度ご内覧いかがでしょうか。
皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。

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住友不動産販売
姫路営業センター

担当：なおい
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物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 24時間換気システム／ＴＶモニタ付きインターホン／ウォークインクローゼット／システムキッチン／トイレ2箇所／都市ガス／上水道／下水道

特徴: 駐車場２台分／主寝室8畳以上／完成済み／新築／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 容積率１００％以上／小学校まで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●城北小学校　徒歩6分（約470m）
●広嶺中学校　徒歩22分（約1710m）
●マックスバリュ城北店　徒歩11分（約880m）
●セブンイレブン姫路八代本町２丁目店　徒歩9分（約700m）
●水野内科　徒歩4分（約310m）

物件詳細

所在地	兵庫県姫路市八代
価格	2,680万円
交通	ＪＲ山陽本線「姫路」駅バス15 分「八代本町」バス停徒歩7 分
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	100.44m²(約30.38坪)
土地面積	157.6m²(約47.67坪)※公簿	築年月	2024年02月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・北西4m(公道)接面7.5m
建ぺい率	60%	容積率	160%
地域地区	市街化区域／第２種中高層住居専用地域
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り／自走	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
建築確認番号	R05SHC116963
備考	・駐車場：車種による・容積率は、前面道路幅員による制限数値です。