大津市雄琴５丁目　新築戸建８号棟｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（C3652071）

大津市雄琴５丁目　新築戸建８号棟

☆２０２３年１２月完成　新築戸建３ＬＤＫ　☆土地面積：４１．６４坪　

価格

2,395万円

間取り: 3ＬＤＫ

建物面積: 95.64m²(約28.93坪)

土地面積: 137.68m²(約41.64坪)※公簿

築年月: 2023年12月

所在地: 滋賀県大津市雄琴５丁目

交通: ＪＲ湖西線「おごと温泉」駅徒歩15 分

現地外観写真
リビング
キッチン
前面道路
リビング
キッチン
洗面室
浴室
１階　トイレ
洋室　約7.5帖
洋室　約7.5帖
オープンクローゼット（約7.5帖の洋室内）
洋室　約6.0帖
洋室　約6.0帖
洋室　約5.2帖
洋室　約5.2帖
２階　トイレ
バルコニー
バルコニーからの眺望
カースペース２台分（車種によります）
現地外観写真
JRおごと温泉駅　徒歩15分
セブンイレブン大津おごとマリーナ店　約650ｍ

間取り図

現地外観写真
リビング
キッチン
前面道路
リビング
キッチン
洗面室
浴室
１階　トイレ
洋室　約7.5帖
洋室　約7.5帖
オープンクローゼット（約7.5帖の洋室内）
洋室　約6.0帖
洋室　約6.0帖
洋室　約5.2帖
洋室　約5.2帖
２階　トイレ
バルコニー
バルコニーからの眺望
カースペース２台分（車種によります）
現地外観写真
JRおごと温泉駅　徒歩15分
セブンイレブン大津おごとマリーナ店　約650ｍ

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

大津営業センター吉田　夏樹

本物件は、大津市雄琴５丁目の閑静な住宅地に位置する、2023年12月完成の新築戸建になります。

間取りは3LDK、土地面積は41.64坪です。

全居室に収納があるためお部屋のスペースを有効にご利用いただけます。

カースペースは2台駐車可能です。（車種による）

内見のご予約やご質問は、担当の「吉田」までお問い合わせください。

◇住友不動産販売株式会社　大津営業センター◇
フリーコール０１２０－５６６－０２２

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: シューズインクローゼット／システムキッチン／食器洗浄乾燥機／浴室乾燥機／トイレ2箇所／シャンプードレッサー／洗面所／オール電化／上水道／下水道

特徴: 駐車場２台分／完成済み／新築／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●セブンイレブン大津おごとマリーナ店　徒歩9分（約650m）
●ラ・ムー雄琴店　徒歩11分（約870m）
●クスリのアオキ雄琴店　徒歩11分（約850m）
●滋賀銀行仰木雄琴出張所　徒歩15分（約1180m）
●雄琴小学校　徒歩25分（約1960m）

物件詳細

所在地	滋賀県大津市雄琴５丁目
価格	2,395万円
交通	ＪＲ湖西線「おごと温泉」駅徒歩15 分
間取り	3ＬＤＫ	建物面積	95.64m²(約28.93坪)
土地面積	137.68m²(約41.64坪)※公簿	築年月	2023年12月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・西6m(公道)接面3m
建ぺい率	60%	容積率	200%
地域地区	市街化区域／第１種住居地域／法２２条防火地域・一般市街地景観区
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・駐車可能な車両は車種によります