◇新築戸建(令和6年3月築) ◇角地 ◇土地38.87坪 ◇2台駐車可 ◇即入居可 ◇担当：嶋﨑
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
追焚機能 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐車場２台分 
バス１坪以上 
シューズインクローゼット
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都市ガス -
床暖房 -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機
-
浴室乾燥機 -
複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン -
駐車場２台分 -
バス１坪以上 -
シューズインクローゼット
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場２台分
- バス１坪以上
- シューズインクローゼット
- 完成済み
- 駐車場有
- 新築
- 即入居可（即引渡可）
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■新築戸建(令和6年3月築)
■土地面積：128.51㎡（38.87坪）
■建物面積：94.36㎡（28.54坪）
■間取り：2LDK(LDK約21.5帖)
■駐車：2台可（車種による）
■道路接面：南、西の2方向に面する角地
■陽当たり、通風良好です
■即入居可(残代金清算後)
■閑静な住宅地に位置しています
担当からのひとこと
令和6年3月築の新築戸建！
角地につき陽当り、通風良好です！
詳しくは、住友不動産販売株式会社宇治大久保営業センター
担当：嶋﨑までお気軽にお問い合わせくださいませ！
フリーコール：0120-756-670
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地（外観のみ）を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
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ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、ビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に嶋﨑（しまざき）までお問い合わせください。
周辺環境
・しらとり幼稚園 徒歩7分（約530m）
・深谷小学校 徒歩5分（約370m）
・東城陽中学校 徒歩8分（約1410m）
・コープ城陽 徒歩16分（約1250m）
・ファミリーマート城陽深谷店 徒歩7分（約530m）
物件詳細
| 所在地 |
京都府城陽市寺田宮ノ谷 |
|---|---|
| 価格 |
3,930万円
|
| 交通 | ＪＲ奈良線「城陽」駅徒歩18 分 ＪＲ奈良線「城陽」駅バス6 分「宮ノ谷」バス停徒歩4 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 建物面積 | 94.36m2(約28.54坪) |
| 土地面積 | 128.51m2(約38.87坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2024年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南9.1m(公道)接面7m／西6m(公道)接面10m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数2台／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第Ｒ０５認研府０４９２号 |
| 備考 |
|
この情報は2024年09月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年09月27日です。
