角地！平成25年建築
建物面積76.73m2(約23.21坪)・間取り3ＬＤＫ・2013年11月築
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
前面道路公道
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都市ガス -
追焚機能 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
コンビニまで徒歩5分以内
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駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- 駐車場有
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◇阪神なんば線「伝法」駅徒歩１８分
阪神なんば線「伝法」駅バス５分「酉島車庫前」バス停徒歩１分
◇土地面積 ３８．６７㎡
◇建物面積 １Ｆ １８．４９㎡ ２Ｆ ３０．３６㎡ ３Ｆ ２７．８８㎡ 合計７６．７３㎡
◇３ＬＤＫ
◇車庫あり（車種による）
◇道路幅員 東側公道（約９．０ｍ）南側私道（約４．０ｍ）
◇間口 東側約５．２ｍ 南側約７．３ｍ
担当からのひとこと
◇周辺施設◇
ローソン此花酉島３丁目店まで約２００ｍ 徒歩３分
ファミリーマート此花酉島店まで約２６０ｍ 徒歩４分
マルシゲ酉島店まで約４００ｍ 徒歩５分
ライフ此花伝法店まで約１，１００ｍ 徒歩１４分
此花酉島郵便局まで約３５０ｍ 徒歩５分
本物件は、大阪市此花区酉島３丁目に位置する木造３階建戸建です。
詳細につきましては、担当の「木本（きもと）」までお気軽にお問い合わせください。
フリーコール：０１２０－１２０－５７７
周辺環境
・ローソン此花酉島３丁目店 徒歩3分（約200m）
・ファミリーマート此花酉島店 徒歩4分（約260m）
・マルシゲ酉島店 徒歩5分（約400m）
・ライフ此花伝法店 徒歩14分（約1100m）
・此花酉島郵便局 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市此花区酉島３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | C3832094 |
| 所在地 |
大阪府大阪市此花区酉島３丁目 |
| 価格 |
2,680万円
|
| 交通 | 阪神なんば線「伝法」駅バス5 分「酉島車庫前」バス停徒歩1 分 阪神なんば線「伝法」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 76.73m2(約23.21坪) |
| 土地面積 | 38.67m2(約11.69坪)※公簿／他に私道負担：11.85m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2013年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・東9m(公道)接面5.2m／南4m(私道)接面7.3m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月24日です。
