守山市伊勢町戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（C3852092）

守山市伊勢町戸建

◎２０２４年５月リフォーム工事完了予定　◎ＪＲ栗東駅徒歩１１分・ＪＲ守山駅徒歩２２分　◎角地

価格

3,699万円

間取り: 5ＬＤＫ

建物面積: 121.72m²(約36.82坪)

土地面積: 150.01m²(約45.37坪)※公簿

築年月: 2002年04月

所在地: 滋賀県守山市伊勢町

交通: ＪＲ東海道本線「栗東」駅徒歩11 分
ＪＲ東海道本線「守山」駅徒歩22 分

外観写真
外観写真
外観写真
前面道路
前面道路
前面道路
駐車場
玄関
バルコニー眺望
JR栗東駅まで約880m　
JR守山駅まで約1730m　
アル・プラザ栗東まで約950m　
セブンイレブン栗東綣店まで約450m　
守山市立物部小学校まで約900m　
守山市立守山南中学校まで約1800m

間取り図

外観写真
外観写真
外観写真
前面道路
前面道路
前面道路
駐車場
玄関
バルコニー眺望
JR栗東駅
JR守山駅
アル・プラザ栗東
セブンイレブン栗東綣店
守山市立物部小学校
守山市立守山南中学校

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

草津営業センター平元　大樹

守山市伊勢町に所在する一戸建です。
JR栗東駅まで徒歩11分、JR守山駅まで徒歩22分、周辺には教育施設、コンビニなどの生活施設が充実しています。
南東、南西向き角地の為、日当たり良好です。
駐車場スペースもございます。（車種による）
2024年5月リフォーム工事完了予定です。

物件に関するご質問、ご内覧については担当「平元」までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０－７７２－１５７】

◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: ＴＶモニタ付きインターホン／床下収納／収納スペース／システムキッチン／トイレ2箇所／複層ガラス／都市ガス／上水道／下水道

特徴: バス１坪以上／駐車場２台分／主寝室8畳以上／駐車場有

リフォーム

●2024年05月／キッチン交換・ユニットバス交換・洗面台交換・トイレ本体交換

●2024年05月／建具交換（全室）・フロアタイル上張り（全室）・給湯器交換

●2024年05月／襖障子張替畳表替え・ハウスクリーニング

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／角地／南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●ＪＲ栗東駅　徒歩11分（約880m）
●守山市立物部小学校　徒歩12分（約900m）
●守山市立守山南中学校　徒歩23分（約1800m）
●アル・プラザ栗東　徒歩12分（約950m）
●セブンイレブン栗東綣店　徒歩6分（約450m）

物件詳細

所在地	滋賀県守山市伊勢町
価格	3,699万円
交通	ＪＲ東海道本線「栗東」駅徒歩11 分ＪＲ東海道本線「守山」駅徒歩22 分
間取り	5ＬＤＫ	建物面積	121.72m²(約36.82坪)
土地面積	150.01m²(約45.37坪)※公簿	築年月	2002年04月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	角地・南東6m(公道)接面13.2m／南西6m(公道)接面5.1m
建ぺい率	60%	容積率	200%
地域地区	市街化区域／第１種中高層住居専用地域
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り／屋根あり	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・駐車場（車種による）・角地。ただし、建ぺい率の緩和はされません。