新築一戸建て

空き物件

1億4,185万円

芦屋市山芦屋町　新築戸建

新築一戸建て

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【すみふの仲介ステップ】夙川営業センター■2024年10月完成の新築戸建！

兵庫県芦屋市山芦屋町

阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩8 分

建物面積162.10m²(約49.03坪)・間取り4ＬＤＫ・2024年10月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場２台分
24時間換気システム
バス１坪以上
シューズインクローゼット
完成済み

都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
複層ガラス

ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場２台分
24時間換気システム
バス１坪以上
シューズインクローゼット
完成済み

都市ガス
上水道
下水道
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
複層ガラス
２面バルコニー
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場２台分
24時間換気システム
バス１坪以上
シューズインクローゼット
完成済み
駐車場有
新築
土地面積50坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜前面道路公道

セールスポイント

◇2024年10月完成の新築戸建！
■阪急『芦屋川駅』徒歩８分！
■南面道路！
■土地265.31㎡(80.25坪)！
■建物162.10㎡(49.03坪)！
　※車庫部分約32.4㎡除く
■駐車２台可能！(駐車は車種によります)
■雨に濡れないビルトインガレージ！
■ＬＤＫ約32.1帖！
■南北両面バルコニー！
■各居室にウォークインクローゼットあり！
■高台につき、２階からの眺望良好！

ぜひ現地をご覧くださいませ♪

お問い合わせ・ご内覧希望は
0120-229-332　物件担当／おおが　までお気軽に！

皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております！

担当からのひとこと

閑静な住宅街『芦屋市山芦屋町』に2024年10月に完成した新築戸建です！

ご内覧・資料請求はお気軽にお問い合せくださいませ。

お住み替えのお客様は、ご自宅の無料査定もさせていただきますので、
お気軽にお申しつけくださいませ♪

お問い合わせお待ちしております。

すみふの仲介ステップ　夙川営業センター

0120-229-332
担当／大賀(おおが)

周辺環境

物件詳細

物件名	芦屋市山芦屋町　新築戸建
物件番号	C4172013
所在地	兵庫県芦屋市山芦屋町
価格	1億4,185万円
交通	阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩8 分
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	162.10m²(約49.03坪)
土地面積	265.31m²(約80.25坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2024年10月
地目地勢	宅地高台
総住戸数	1 戸
接道状況	一方道路・南4.3m(公道)接面14.5m
建ぺい率	40%
容積率	80%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	高度地区／風致地区、景観地区、宅造区域、緑の保全区域
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	有り／台数2台
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
建築確認番号	KKK02203338
備考	・駐車は車種によります・１階床面積は車庫部分約３２．４㎡を除いた数値です