【すみふの仲介ステップ】夙川営業センター◆苦楽園四番町新築戸建１号棟！◆
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
シューズインクローゼット 
完成済み 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
新築 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
シューズインクローゼット -
完成済み -
低層住居専用地域
-
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
新築 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローゼット
- 完成済み
- 駐車場有
- 新築
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路公道
セールスポイント
●阪急甲陽線「苦楽園口」駅バス6分
「苦楽園」停徒歩3分
◇2025年3月完成！
◇建物面積：136.46㎡
◇土地面積：174.44㎡
◇LDK：約26.7帖（スキップフロア）
◇各居室に収納あり
◇駐車2台可能（車種によります）
◆買い替え希望の方は、ご自宅の売却のお手伝いもさせていただきますのでお気軽にご相談くださいませ♪
皆様からのお問い合わせ、お待ちしております♪
フリーコール：0120-229-332
お問い合わせ・資料請求・見学予約はお気軽に！
◇周辺環境◇
・苦楽園小学校まで約960ｍ（徒歩12分）
・苦楽園中学校まで約900ｍ（徒歩12分）
・関西スーパー苦楽園店まで約1300ｍ（徒歩17分）
・セブンイレブン西宮桶之池町店まで約1100ｍ（徒歩14分）
・西宮桶ノ池郵便局まで約1200ｍ（徒歩15分）
・スギ薬局苦楽園店まで約1500ｍ（徒歩19分）
担当からのひとこと
「西宮市苦楽園四番町新築戸建１号棟」をご覧頂きありがとうございます。
本物件は、１階に約26.7帖の広々としたLDKを配置し、ゆったりおくつろぎいただける間取りとなっています。
各居室に収納スペースがあり、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットがあるのも嬉しいポイントですね！
掲載物件の現地見学希望の場合は、事前にご希望日時をお知らせ下さい。
その他不動産購入に関するご質問やお悩みがございましたら、お気軽にお声かけ下さい。
お問合せをお待ちしております。
◆◆◆価格の下にある「ローンシミュレーション」をクリックすると住宅ローンの月々返済額がわかります。◆◆◆
＜お問合せ先＞
夙川営業センター
フリーコール：０１２０－２２９－３３２
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | 西宮市苦楽園四番町 新築戸建１号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | C4172016 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市苦楽園四番町 |
| 価格 |
7,398万円
|
| 交通 | 阪急甲陽線「苦楽園口」駅バス6 分「苦楽園」バス停徒歩3 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 136.46m2(約41.27坪) |
| 土地面積 | 174.44m2(約52.76坪) |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地／宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北5.7m(公道)接面5.4m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／第１種高度地区／東六甲山地区（第３種）風致地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数2台 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第KKK02306402号 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月30日です。
