【すみふの仲介ステップ】西宮第２営業センター◆西宮市東山町新築戸建！
建物面積109.32m2(約33.06坪)・間取り3ＬＤＫ・2025年06月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
完成済み 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
新築 
前面道路幅員6m以上 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
完成済み -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駐車場有
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新築 -
前面道路幅員6m以上 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- ルーフバルコニー
- 完成済み
- 駐車場有
- 新築
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
【交通】
●阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩12分
◇2025年6月完成！
◇敷地面積：136.00㎡
◇建物面積：109.32㎡
◇各居室に収納あり
◇LDKは約19.7帖
◇シューズインクローク有
◇ルーフバルコニー有
◆買い替え希望の方は、ご自宅の売却のお手伝いもさせていただきますのでお気軽にご相談くださいませ♪
皆様からのお問い合わせ、お待ちしております♪
フリーコール：0120-229-332
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◇周辺環境◇
・甲陽園小学校まで約810ｍ
・上ケ原中学校まで約1300ｍ
・コープこうべ甲陽園店まで約580ｍ
・セブンイレブン 西宮上ヶ原十番町店まで約870ｍ
・西宮新甲陽郵便局まで約660ｍ
担当からのひとこと
「西宮市甲陽園東山町 新築戸建」のページをご覧頂きありがとうございます。
本物件は、どの居室も２方向に窓があり採光・通風が良好となっております。
ＬＤＫは約１９．７帖と広々しているだけでなく２階にあることで人目を気することなくくつろぐことができます。
掲載物件の内覧希望の場合は、事前にご希望日時をお知らせ下さい。
その他不動産購入に関するご質問やお悩みがございましたら、お気軽にお声かけ下さい。
お問合せをお待ちしております。
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＜お問合せ先＞
西宮第２営業センター
フリーコール：０１２０－２２９－３３２
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 西宮市甲陽園東山町 新築戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | C4172017 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市甲陽園東山町 |
| 価格 |
5,365万円
|
| 交通 | 阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 109.32m2(約33.06坪) |
| 土地面積 | 136.00m2(約41.14坪)※公簿／路地状部分：25.74m2含む |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 高台 |
| 接道状況 | 一方道路・西6m(公道)接面2.2m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／第１種高度地区／第３種風致地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第トラスト23-2772号 |
| 備考 |
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この情報は2025年09月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月28日です。
