【すみふの仲介ステップ】夙川営業センター＼見学予約受付中／
建物面積115.92m2(約35.06坪)・間取り4ＬＤＫ・2024年04月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
駐車場２台分 
シューズインクローゼット 
築５年以内 
容積率１００％以上 
駐車場有 
即入居可・即引渡可 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
駐車場２台分 -
シューズインクローゼット -
築５年以内
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容積率１００％以上 -
駐車場有 -
即入居可・即引渡可 -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- ルーフバルコニー
- 駐車場２台分
- シューズインクローゼット
- 築５年以内
- 駐車場有
- 即入居可・即引渡可
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜第一種中高層住居専用地域
セールスポイント
●阪急甲陽線「苦楽園口」駅バス6分
「柏堂町」停徒歩10分
◇建物面積：115.92㎡
◇土地面積：161.50㎡
◇LDK：約20.0帖
◇駐車2台（車種によります）
◆ご見学可能！
お気軽にご見学くださいませ♪
【周辺環境】
・苦楽園小学校まで約630ｍ
・苦楽園中学校まで約570ｍ
・関西スーパー苦楽園店まで約1600ｍ
・セブンイレブン西宮桶之池町店まで約1400ｍ
・西宮桶ノ池郵便局まで約1600ｍ
◆買い替え希望の方は、ご自宅の売却のお手伝いもさせていただきますのでお気軽にご相談くださいませ♪
皆様からのお問い合わせ、お待ちしております♪
フリーコール：0120-229-332
お問い合わせ・資料請求・見学予約はお気軽に！
担当からのひとこと
「西宮市苦楽園二番町 戸建」をご覧頂きありがとうございます。
本物件は、閑静な住宅街に佇む２階建ての築後未入居の戸建です。
便利な全居室収納スペース付きで、季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼットもございます。
ルーフバルコニーがあるので毎日のお洗濯も快適ですね！
掲載物件の内覧希望の場合は、事前にご希望日時をお知らせ下さい。
その他不動産購入に関するご質問やお悩みがございましたら、お気軽にお声かけ下さい。
お問合せをお待ちしております。
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＜お問合せ先＞
夙川営業センター
◆フリーコール：０１２０－２２９－３３２
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 西宮市苦楽園二番町 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | C4172021 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市苦楽園二番町 |
| 価格 |
5,180万円
|
| 交通 | 阪急甲陽線「苦楽園口」駅バス6 分「柏堂町」バス停徒歩10 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 115.92m2(約35.06坪) |
| 土地面積 | 161.50m2(約48.85坪)／他に私道負担：28.50m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2024年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地／宅地 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／第３種高度地区／東六甲山地区（第３種）風致地区／宅地造成工事規制地区 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年05月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月30日です。
