【すみふの仲介ステップ】夙川営業センター＼見学予約受付中／◆南東角地の戸建
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上
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小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
【交通】
●阪急神戸線「夙川」駅徒歩12分
◇建物面積：205.03㎡(62.02坪)
※車庫面積36.83㎡含む
◇南東角地
◇南庭あり
◇パントリー有
◇インナーテラス有
◇駐車場２台（車種によります）
◆買い替え希望の方は、ご自宅の売却のお手伝いもさせていただきますのでお気軽にご相談くださいませ♪
皆様からのお問い合わせ、お待ちしております♪
フリーコール：0120-229-332
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◇２０２４年９月リフォーム済
・全クロス張替え
・ユニットバス新調、トイレ新調
・外壁、屋根塗装
◇周辺環境◇
・大社小学校まで約160ｍ
・大社中学校まで約1500ｍ
・コープこうべ夙川店まで約480ｍ
・関西スーパー広田店まで約750ｍ
・ファミリーマート 西宮桜谷店まで約460ｍ
・ココカラファイン西田店まで約510ｍ
担当からのひとこと
「西宮市満池谷町 戸建」のページをご覧頂きありがとうございます。
本物件は、南側にお庭・インナーテラス・バルコニーと日当たりを十分に感じ活用できる間取りとなっております。
同じ空間に居ながら、フローリングと畳好みのスペースでくつろげることが可能なリビングも嬉しいですね。
掲載物件の内覧希望の場合は、事前にご希望日時をお知らせ下さい。
その他不動産購入に関するご質問やお悩みがございましたら、お気軽にお声かけ下さい。
お問合せをお待ちしております。
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＜お問合せ先＞
◆すみふの仲介ステップ 夙川営業センター
◆フリーコール：０１２０－２２９－３３２
周辺環境
・大社小学校 徒歩2分（約160m）
・大社中学校 徒歩19分（約1500m）
・ファミリーマート 西宮桜谷店 徒歩6分（約460m）
・コープこうべ夙川店 徒歩6分（約480m）
・ココカラファイン西田店 徒歩7分（約510m）
物件詳細
| 物件名 | 西宮市満池谷町 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | C4172034 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市満池谷町 |
| 価格 |
1億1,900万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「夙川」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 205.03m2(約62.02坪) |
| 土地面積 | 245.26m2(約74.19坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階地下1階建て 木造 |
| 築年月 | 1989年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 高台 |
| 接道状況 | 角地・東7.8m(公道)接面14.6m／南4.3m(公道)接面11.7m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／１種高度地区、満池谷地区（第３種）風致地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数2台／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月22日です。
