◇北西角地◇３ＳＬＤＫ◇オートロック玄関◇駐車スペースあり（車種による）
建物面積104.19m2(約31.51坪)・間取り3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・1998年05月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
フローリング 
ＴＶモニタ付きインターホン 
ビルトインガレージ 
２沿線以上利用可 
主寝室8畳以上 
納戸 
角地 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
フローリング -
ＴＶモニタ付きインターホン -
ビルトインガレージ
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２沿線以上利用可 -
主寝室8畳以上 -
納戸 -
角地 -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 収納スペース
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 洗濯機置場
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- ビルトインガレージ
- 主寝室8畳以上
- 納戸
- 駐車場有
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜角地｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【交通】阪急園田駅徒歩15分
ＪＲ塚口駅バス8分「園田東・西生涯学習プラザ前」バス停徒歩8分
阪神尼崎駅バス32分「園田東・西生涯学習プラザ前」バス停徒歩8分
●土地面積：50.76㎡
●建物面積：104.19㎡
（車庫面積：13.51㎡を含みます。）
●北西角地
●西側公道幅員：約6.0ｍ
●電動シャッター付ビルドインガレージ有（車種による）
●オートロック玄関
●各階インターホン付き
●各部屋収納等、収納豊富なお家です♪
≪周辺施設≫
・中食満公園まで約330ｍ
・万代尼崎食満店まで約620ｍ
・ウェルシア新園田店まで約500ｍ
・園田小学校まで約940ｍ
・園田中学校まで約770ｍ
担当からのひとこと
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フリーコール：０１２０－５６７－２８７
周辺環境
・中食満公園 徒歩5分（約330m）
・万代尼崎食満店 徒歩8分（約620m）
・ウェルシア尼崎新園田店 徒歩7分（約500m）
・園田小学校 徒歩12分（約940m）
・園田中学校 徒歩10分（約770m）
物件詳細
| 物件名 | 尼崎市食満６丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | C4302080 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市食満６丁目 |
| 価格 |
2,480万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「園田」駅徒歩15 分 ＪＲ福知山線（宝塚線）「塚口」駅バス8 分「園田東・西生涯学習プラザ前」バス停徒歩8 分 阪神本線「尼崎」駅バス32 分「園田東・西生涯学習プラザ前」バス停徒歩8 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 104.19m2(約31.51坪) |
| 土地面積 | 50.76m2(約15.35坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て その他 |
| 築年月 | 1998年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北4m(公道)接面9.4m／西6m(公道)接面5.5m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月23日です。
