【すみふの仲介ステップ】☆ＪＲ『長岡京』駅まで徒歩８分 担当：さいとう
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
追焚機能 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
シューズインクローゼット 
築５年以内 
分譲地内 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内
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都市ガス -
床暖房 -
追焚機能 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機
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ＴＶモニタ付きインターホン -
シューズインクローゼット -
築５年以内 -
分譲地内 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- ＴＶモニタ付きインターホン
- シューズインクローゼット
- 築５年以内
- 駐車場有
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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分譲地内｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜準工業地域｜防火・準防火
セールスポイント
◆２０２３年９月建築、未入居の一戸建!!
◆ＪＲ『長岡京』駅まで徒歩８分!!
◆ＬＤＫ約17.1帖!!
◆システムキッチン!!
◆食器洗い乾燥機付!!
◆収納スペース豊富!!
・玄関横シューズクローク
・階段下収納及びPCスペース
・２階ファミリークローゼット
・洋室ウォークインクローゼット
◆東向きバルコニー!
◆車1台駐車可能!(車種による)・長岡京市立長岡第九小学校…約690ｍ（徒歩9分）
・長岡京市立長岡第三中学校…約1500ｍ（徒歩19分）
・フレッシュバザール長岡京店…約450ｍ（徒歩6分）
・マツモト長岡京店…約910ｍ（徒歩12分）
・セブンイレブン長岡京駅東口店…約550ｍ（徒歩7分）
・ローソン長岡京神足柳田店…約590ｍ（徒歩8分）
・ドラッグユタカ長岡馬場店…約900ｍ（徒歩12分）
・京都銀行東長岡支店…約440ｍ（徒歩6分）
・長岡京馬場郵便局…約570ｍ（徒歩8分）
・東和苑中公園…約170ｍ（徒歩3分）
担当からのひとこと
本物件はJR東海道本線「長岡京」駅徒歩8分の場所に位置する未入居の戸建です。
土地面積79.39㎡(24.01坪)、建物延床面積は85.08㎡(25.73坪)ございます。
3LDKの間取りで全居室5.0帖以上ございますので、快適にお住まい頂けるかと思います。
その他の設備等も充実しておりますので、ぜひ一度ご検討ください。
現状空き家となっておりますので、是非お気軽にご内覧ください。
本物件についてはもちろん、資金計画やご購入の際の今後の流れ、住み替え等々なんなりとお気兼ねなくご相談ください。
◇◇不動産の購入をご検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、是非一度現地ご覧くださいませ。
現地の雰囲気を感じて頂くこと等、間取図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただく事で周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所や短所、購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地（建物付可）、ビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に担当（さいとう）までお問い合わせください。
すみふの仲介ステップ 桂営業センター 担当：さいとう
[お客様専用番号：0120-720-073]
周辺環境
・長岡京市立長岡第九小学校 徒歩9分（約690m）
・長岡京市立長岡第三中学校 徒歩19分（約1500m）
・フレッシュバザール長岡京店 徒歩6分（約450m）
・セブンイレブン長岡京駅東口店 徒歩7分（約550m）
・東和苑中公園 徒歩3分（約170m）
物件詳細
| 物件名 | 長岡京市神足垣外ヶ内 戸建１号地 |
|---|---|
| 物件番号 | C4572027 |
| 所在地 |
京都府長岡京市神足垣外ケ内 |
| 価格 |
4,190万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「長岡京」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 85.08m2(約25.73坪) |
| 土地面積 | 79.39m2(約24.01坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2023年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東4.8m(私道)接面6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第2023確認建築京機構乙00463号 |
この情報は2025年05月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月29日です。
