吹田市泉町４丁目　新築戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（C4732012）

吹田市泉町４丁目　新築戸建

車2台駐車可！角地の4LDK新築戸建！

価格

4,680万円

間取り: 4ＬＤＫ

建物面積: 94.56m²(約28.60坪)

土地面積: 90.33m²(約27.32坪)※公簿／他に私道負担：16.84m²あり

築年月: 2024年02月

所在地: 大阪府吹田市泉町４丁目

交通: 阪急千里線「吹田」駅徒歩8 分

東側正面
北側側面
東側道路
北側道路
玄関
玄関収納
1階洋室　約6帖
1階洋室　約6帖　CL内床下収納
1階洋室　約7.5帖
1階トイレ
2階リビング・キッチン・ダイニング　約16帖
2階　キッチン
2階　キッチン収納
2階　キッチン　食器洗い乾燥機
2階　キッチン　カートリッジ式浄水器付
2階　脱衣所
2階　洗面台
2階　洗濯パン
2階　浴室
浴室暖房乾燥機
オートバスシステム
2階　トイレ
2階　バルコニー
3階　洋室　約5.5帖
3階　洋室　約5.8帖
3階　バルコニー
阪急千里線「吹田駅」約６２０ｍ　徒歩8分
吹田市第二小学校　約７９０ｍ　徒歩１０分
第六中学校　約６９０ｍ　徒歩９分
サンディ吹田泉町店　約４１０ｍ　徒歩6分

間取り図

東側正面
北側側面
東側道路
北側道路
玄関
玄関収納
1階洋室　約6帖
1階洋室　約6帖　CL内床下収納
1階洋室　約7.5帖
1階トイレ
2階リビング・キッチン・ダイニング　約16帖
2階　キッチン
2階　キッチン収納
2階　キッチン　食器洗い乾燥機
2階　キッチン　カートリッジ式浄水器付
2階　脱衣所
2階　洗面台
2階　洗濯パン
2階　浴室
浴室暖房乾燥機
オートバスシステム
2階　トイレ
2階　バルコニー
3階　洋室　約5.5帖
3階　洋室　約5.8帖
3階　バルコニー
阪急千里線「吹田駅」約６２０ｍ　徒歩8分
吹田市第二小学校　約７９０ｍ　徒歩１０分
第六中学校　約６９０ｍ　徒歩９分
サンディ吹田泉町店　約４１０ｍ　徒歩6分

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

江坂営業センター小松　亮介

「吹田市泉町4丁目　新築戸建」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。

◎３階建角地の2台駐車可の新築戸建です。　
本物件は閑静な住宅街にあり、車の往来が少なく、小さなお子様も安心してお暮し頂けます。近隣には吹田市役所やサンディ吹田泉町店があり住環境は良好です。新しい住まいをお探しのお客様、子育ての為お住替えをご検討されているお客様等、是非一度ご内覧くださいませ。

ご検討の際はお気軽にフリーコール（携帯電話からも通話可能）
【　０１２０－３１７－７１３　】
担当：小松　亮介まで、お問合せ下さいませ。

資料請求、内覧希望等ございましたらお気軽にお申し付けください！

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: システムキッチン／追焚機能／浴室乾燥機／トイレ2箇所／都市ガス／上水道／下水道

特徴: 駐車場２台分／完成済み／新築／駐車場有／即入居可（即引渡可）

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 角地／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内

周辺環境: ●阪急千里線「吹田駅」　徒歩8分（約620m）
●吹田市第二小学校　徒歩10分（約790m）
●第六中学校　徒歩9分（約690m）
●サンディ吹田泉町店　徒歩6分（約410m）

物件詳細

所在地	大阪府吹田市泉町４丁目
価格	4,680万円
交通	阪急千里線「吹田」駅徒歩8 分
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	94.56m²(約28.60坪)
土地面積	90.33m²(約27.32坪)※公簿／他に私道負担：16.84m²あり	築年月	2024年02月
階数・構造	地上3階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	角地・北4m(公道)接面8.5m／東4m(公道)接面7.1m
建ぺい率	70%	容積率	160% ※前面道路幅員による容積率制限。角地につき建ぺい率緩和。
地域地区	市街化区域／第１種中高層住居専用地域／準防火地域／１６ｍ第三種高度利用地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）	現況	空家
駐車場	有り／自走／屋根なし	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・駐車スペース２台可※車種による・モニター付きインターホン・オートバス機能・浴室暖房乾燥機