門真市岸和田３丁目新築戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（C4742006）

門真市岸和田３丁目新築戸建

土地面積２９．２６坪　２階建　完成済新築戸建

価格

3,980万円

間取り: 2ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）

建物面積: 95.66m²(約28.93坪)

土地面積: 96.74m²(約29.26坪)※公簿

築年月: 2024年02月

所在地: 大阪府門真市岸和田３丁目

交通: 京阪本線「大和田」駅バス13 分「下馬伏」バス停徒歩6 分

外観
外観
外観
駐車場２台駐車可能（車種による）
玄関
玄関
ＬＤＫ約１５．１帖
ＬＤＫ約１５．１帖
キッチン
ユニットバス
浴室暖房乾燥機能付
１階トイレ（温水洗浄便座付）
２階トイレ（温水洗浄便座付）
洗面台
１階納戸約５．０帖
１階納戸約５．０帖
２階洋室約７．６帖
２階洋室約７．６帖
２階洋室約６．２帖
２階洋室約６．２帖
２階納戸約６．０帖
２階納戸約６．０帖
キリン堂門真東店まで約３６０ｍ（徒歩５分）
生鮮スーパーたこ一門真店まで約７６０ｍ（徒歩１０分）
弁天池公園まで約８８０ｍ（徒歩１１分）
ファミリーマート門真江端東店まで約５２０ｍ（徒歩７分）
門真市立東小学校まで約５２０ｍ（徒歩７分）
門真市立第五中学校まで約１３００ｍ（徒歩１７分）

間取り図

外観
外観
外観
駐車場２台駐車可能（車種による）
玄関
玄関
ＬＤＫ約１５．１帖
ＬＤＫ約１５．１帖
キッチン
ユニットバス
浴室暖房乾燥機能付
１階トイレ（温水洗浄便座付）
２階トイレ（温水洗浄便座付）
洗面台
１階納戸約５．０帖
１階納戸約５．０帖
２階洋室約７．６帖
２階洋室約７．６帖
２階洋室約６．２帖
２階洋室約６．２帖
２階納戸約６．０帖
２階納戸約６．０帖
キリン堂門真東店まで約３６０ｍ（徒歩５分）
生鮮スーパーたこ一門真店まで約７６０ｍ（徒歩１０分）
弁天池公園まで約８８０ｍ（徒歩１１分）
ファミリーマート門真江端東店まで約５２０ｍ（徒歩７分）
門真市立東小学校まで約５２０ｍ（徒歩７分）
門真市立第五中学校まで約１３００ｍ（徒歩１７分）

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
自宅の査定価格を相談したい　＞

売却時の費用について知りたい　＞

物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

守口営業センター今井大輔

「門真市岸和田３丁目新築戸建」物件担当の今井です。

本物件は土地面積２９．２６坪、２階建、令和６年２月完成の新築戸建です。
間取は２ＬＤＫ＋納戸×２で、ＬＤＫは約１５．１帖の広さがあり、駐車場は２台駐車可能です。（車種による）
各居室に収納があり、２階納戸約６．０帖と洋室約７．６帖にはウォークインクロゼットが備え付けられています。
また浴室暖房乾燥機能があり、トイレは１階と２階それぞれにございます。
完成済ですので、随時ご内覧受付中です。お気軽にお問い合わせ下さい。担当：今井大輔

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: トイレ2箇所／都市ガス／上水道／下水道

特徴: 駐車場２台分／納戸／完成済み／新築／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 小学校まで徒歩10分以内

周辺環境: ●門真市立東小学校　徒歩7分（約520m）

物件詳細

所在地	大阪府門真市岸和田３丁目
価格	3,980万円
交通	京阪本線「大和田」駅バス13 分「下馬伏」バス停徒歩6 分
間取り	2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）	建物面積	95.66m²(約28.93坪)
土地面積	96.74m²(約29.26坪)※公簿	築年月	2024年02月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・北4.7m(公道)接面9.1m
建ぺい率	60%	容積率	188% ※容積率１８８％は前面道路幅員による制限
地域地区	市街化区域／第２種中高層住居専用地域／準防火地域
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
建築確認番号	第トラスト23-1510号