【住友不動産販売】令和６年９月完成の新築戸建です。
建物面積105.98m2(約32.05坪)・間取り4ＬＤＫ・2024年09月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
容積率１００％以上 
駐車場有 
新築 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
角地 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
新築 -
第二種中高層住居専用地域
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セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 駐車場有
- 新築
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜容積率１００％以上｜第二種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
北角地、視界ひろびろ、きれいな整形地
◆土地面積：111.12㎡
◆建物面積：105.98㎡
◆間取り：４ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット
カースペース２台分（車種による）
＜周辺環境＞
・南海本線諏訪ノ森駅まで約１０８０ｍ（徒歩１４分）
・阪堺電気軌道阪堺線船尾駅まで約８２０ｍ（徒歩１１分）
・ローソン堺浜寺元町１丁店まで約１７５ｍ（徒歩３分）
・万代諏訪ノ森店まで約６９０ｍ（徒歩９分）
・イトーヨーカードー津久野店まで約１１１０ｍ（徒歩１４分）
・堺市立浜寺東小学校まで約１１７０ｍ（徒歩１５分）
・堺市立浜寺中学校まで約４９５ｍ（徒歩７）分
担当からのひとこと
内覧のご予約は担当：西垣まで。
その他、物件の詳細等お問い合わせは、お気軽にご遠慮無くお申し付け下さい。
【フリーコール：０１２０－０２０－１７６】
周辺環境
・ローソン堺浜寺元町１丁店 徒歩3分（約175m）
・万代諏訪ノ森店 徒歩9分（約690m）
・イトーヨーカドー津久野店 徒歩14分（約1110m）
・堺市立浜寺東小学校 徒歩15分（約1170m）
・堺市立浜寺中学校 徒歩7分（約495m）
物件詳細
| 所在地 |
大阪府堺市西区浜寺船尾町西４丁 |
|---|---|
| 価格 |
4,598万円
|
| 交通 | 南海本線「諏訪ノ森」駅徒歩14 分 阪堺電気軌道阪堺線「船尾」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 105.98m2(約32.05坪) |
| 土地面積 | 111.12m2(約33.61坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2024年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北東4m(公道)接面12.4m／北西5.4m(公道)接面5.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第２種高度地区 |
| 引渡時期 | 2024年10月上旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第KIS123-0410-50647 |
| 備考 |
|
この情報は2024年07月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年08月03日です。
