中古一戸建て

空き物件

4,980万円

尼崎市大庄西町３丁目戸建１号地

中古一戸建て

お気に入り 3 件

■未入居物件■角地■ＬＤＫ約25.0帖■ＷＩＣなど収納充実■床暖房あり

兵庫県尼崎市大庄西町３丁目

阪神本線「武庫川」駅徒歩14 分
阪神本線「尼崎センタープール前」駅徒歩15 分
ＪＲ東海道本線「立花」駅バス20 分「大島３丁目」バス停徒歩4 分

建物面積98.00m²(約29.64坪)・間取り3ＬＤＫ・2023年02月築

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金利：2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
フローリング
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
バス１坪以上
２沿線以上利用可

都市ガス
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機

浴室乾燥機
フローリング
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
バス１坪以上
２沿線以上利用可

都市ガス
電気
上水道
下水道
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
バス・トイレ別
温水洗浄便座
収納スペース
ウォークインクローゼット
ガスキッチン
食器洗浄乾燥機
洗面所
洗面台
シャンプードレッサー
室内洗濯機置場
浴室乾燥機
フローリング
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
バス１坪以上
アイランドキッチン
築５年以内
駐車場有
セットバックなし・済み

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜角地｜分譲地内｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道

セールスポイント

～阪神２駅利用可能～
阪神武庫川駅　徒歩14分
阪神尼崎センタープール前駅　徒歩15分
平坦な立地のため自転車での移動も便利です。

◆未入居物件
◆３ＬＤＫ＋ＷＩＣ
◆北東角地
◆前面道路幅員：北側約6.0ｍ・東側約6.0ｍ
◆区画が整った街並みです
◆ＬＤＫ約25.0帖
　(畳コーナー約5.0帖含)
◆リビン階段
◆吹き抜けがあり開放感のあるＬＤ
◆収納充実
　ＷＩＣ・各居室収納・２階廊下にはカウンター・可動棚・玄関収納　他

【充実の設備】
・床暖房
・リビング階段はアイアン手摺仕様

・宅配ボックスあり
・アイランドキッチン（タッチレス水栓）
・タンクレストイレ（手洗い付、1階のみ）
・１階電動シャッター
・シーリングファン付の吹き抜け
・カップボード設置
・バルコニーはモダンパネル手摺
・室内物干しあり　他

【周辺環境】
・グルメシティ尼崎大庄店　約520ｍ
・スーパーマルハチ大庄店　約800ｍ
・スーパーグルメシティ西大島店　約1000ｍ
・ライフ武庫川店　約1200ｍ
・ツルハドラッグ尼崎大庄店　約190ｍ
・ファミリーマート尼崎大庄中通　約220ｍ
・ローソン尼崎大庄西町二丁目店　約240ｍ
・田中病院　約890ｍ
・関西労災病院　約1600ｍ
・口の開公園　約340ｍ
・水明公園　約450ｍ
・大庄小学校　約300ｍ
・大庄中学校　約500ｍ

担当からのひとこと

弊社ホームページを閲覧頂き誠に有難うございます。
『尼崎市大庄西町３丁目戸建て１号地』
未入居空き家物件のため内覧可能です。

物件に関するご質問はフリーコール『０１２０－５６７－２８７』
物件担当『小島（こじま）』までお気軽にお問い合わせください。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。

周辺環境

・グルメシティ尼崎大庄店　徒歩7分（約520m）
・ファミリーマート尼崎大庄中通店　徒歩3分（約220m）
・口の開公園　徒歩5分（約340m）
・大庄小学校　徒歩4分（約300m）
・大庄中学校　徒歩7分（約500m）

物件詳細

物件名	尼崎市大庄西町３丁目戸建１号地
物件番号	C5302001
所在地	兵庫県尼崎市大庄西町３丁目
価格	4,980万円
交通	阪神本線「武庫川」駅徒歩14 分阪神本線「尼崎センタープール前」駅徒歩15 分ＪＲ東海道本線「立花」駅バス20 分「大島３丁目」バス停徒歩4 分
間取り	3ＬＤＫ
建物面積	98.00m²(約29.64坪)
土地面積	88.99m²(約26.91坪)※公簿／他に私道負担：25.62m²あり
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2023年02月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	角地・北6m(公道)接面6.7m／東6m(私道)接面5.6m
建ぺい率	70%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種住居地域
地域・地区	高度地区
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	有り／自走
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・駐車場は車種による・バス便調査日：２０２５年１１月３日・建ぺい率は角地緩和後の数値です・家具調度品は不随しません