JR東海道本線「千里丘」駅徒歩７分 角地の新築戸建
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
床下収納 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
２沿線以上利用可 
完成済み 
角地 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
床下収納 -
食器洗浄乾燥機
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浴室乾燥機 -
２沿線以上利用可 -
完成済み -
角地 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- 完成済み
- 駐車場有
- 新築
- 即入居可・即引渡可
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜角地｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜第二種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
●ＪＲ東海道本線『千里丘』駅徒歩７分
●阪急京都線『摂津市』駅徒歩１１分
●【２ＷＡＹアクセス】 通勤・通学に便利な立地です
●土地面積約２４．１６坪
●建物面積９４．１９㎡、３ＬＤＫ
●北側間口約５．２ｍ、西側間口約７．９ｍ
●駐車場あり（車種による）
●耐震等級 ３級
●断熱等性能等級 ５級
《建物設備》
●システムキッチン（食洗機）
●ユニットバス（浴室乾燥機、追い焚き機能）
●水洗浄便座付きトイレ
●玄関スマートキー
担当からのひとこと
この度は、「摂津市千里丘二丁目新築戸建１号棟」の掲載ページをご覧いただき、ありがとうございます。
当該物件はJR東海道本線「千里丘」駅徒歩７分、阪急京都線「摂津市」駅徒歩１１分、
２沿線が利用可能な場所に位置しており、通勤・通学に大変便利な物件でございます。
■詳細のご質問や現地ご案内をご希望の際は、担当：木村 までお問合せ下さい。
■お客様専用のフリーコールは、0120-180-207 です。
■資料請求等のお問い合わせも、上記フリーコールまでお気軽にどうぞ！
住友不動産ステップ株式会社
安心・安全なお取引☆豊富な情報量で全力でサポート致します！
どんな些細な事でも、お気軽に担当：木村（きむら）迄
周辺環境
・千里丘愛育園 徒歩3分（約230m）
・三島幼稚園 徒歩11分（約850m）
・千里丘小学校 徒歩3分（約240m）
・第三中学校 徒歩19分（約1500m）
・フレッシュバザールグランドセンター千里丘 徒歩9分（約650m）
物件詳細
| 物件名 | 摂津市千里丘２丁目 新築戸建１号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | C5352001 |
| 所在地 |
大阪府摂津市千里丘２丁目 |
| 価格 |
5,390万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「千里丘」駅徒歩7 分 阪急京都線「摂津市」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 94.19m2(約28.49坪) |
| 土地面積 | 79.87m2(約24.16坪)※公簿／他に私道負担：21.10m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北5.2m(公道)接面5.1m／西4.1m(私道)接面7.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第二種高度地区、最低敷地面積７５㎡、宅地造成工事等規制区域 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第KS125-6110-00009号 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
