【すみふの仲介ステップ】 ☆JR丹波口駅徒歩6分☆阪急京都線大宮駅徒歩11分
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
納戸 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
準工業地域 
前面道路公道
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
納戸 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
準工業地域 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 納戸
- 駐車場有
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜準工業地域｜前面道路公道
セールスポイント
◇JR山陰本線「丹波口駅」徒歩6分
◇阪急京都線「大宮駅」徒歩11分
＜周辺施設＞
・京都市立光徳小学校まで約220ｍ（徒歩3分）
・京都市立松原中学校まで約580ｍ（徒歩8分）
・セブンイレブン京都壬生辻町店まで約110ｍ（徒歩2分）
・スーパーマツモト五条店まで約260ｍ（徒歩4分）
・光徳公園まで約80ｍ（徒歩1分）
担当からのひとこと
本物件交通機関は2WAYアクセスとなっており、最寄りはJR山陰本線「丹波口駅」まで徒歩6分です。間取りは2SLDKで、周辺環境非常に充実しております。是非一度室内をご覧くださいませ。
◇◇不動産の購入をご検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、是非一度現地ご覧くださいませ。
現地の雰囲気を感じて頂くこと等、間取図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただく事で周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所や短所、購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地（建物付可）、ビル、アパート等、不動産に関することはお気軽に担当までお問い合わせください。
ご内覧希望やその他、ご不明な点等ございましたら、担当の「柴山」までお気軽にお申し付けくださいませ
周辺環境
・京都市立光徳小学校 徒歩3分（約220m）
・京都市立松原中学校 徒歩8分（約580m）
・セブンイレブン京都壬生辻町店 徒歩2分（約110m）
・スーパーマツモト五条店 徒歩4分（約260m）
・光徳公園 徒歩1分（約80m）
物件詳細
| 物件名 | 京都市中京区壬生辻町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | C5362002 |
| 所在地 |
京都府京都市中京区壬生辻町 |
| 価格 |
3,280万円
|
| 交通 | 山陰本線「丹波口」駅徒歩6 分 阪急京都線「大宮」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 97.20m2(約29.40坪) |
| 土地面積 | 55.66m2(約16.83坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2003年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西6m(公道)接面4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数1台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月23日です。
