【すみふの仲介ステップ】２０２６年３月完成予定！ 物件担当：藤井
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
床下収納 
カウンターキッチン 
浄水器 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐車場２台分 
24時間換気システム 
納戸
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
床下収納 -
カウンターキッチン
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浄水器 -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
駐車場２台分 -
24時間換気システム -
納戸
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場２台分
- 24時間換気システム
- 納戸
- 駐車場有
- 新築
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第二種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◇２０２６年３月完成予定の新築戸建
◇土地面積：103.10㎡（約31.1坪）
◇建物面積：89.49㎡（約27.0坪）
◇２ＳＬＤＫ
◇普通車２台駐車可能！（車種による）
【主な仕様】
・TVモニター付きインターフォン
・浴室乾燥機
・洗浄便座
・２４時間換気システム
・シャンプードレッサー
・浄水器付きキッチン
【周辺施設等】
・市立葦原小学校：約270ｍ
・市立南中学校：約1200ｍ
・食品館アプロ沢良宜店：約700ｍ
・デイリーヤマザキ茨木島１丁目店：約400ｍ
・キリン堂沢良宜店：約800ｍ
・茨木沢良宜郵便局：約550ｍ
担当からのひとこと
◇◇不動産の購入をご検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、是非一度現地ご覧くださいませ。
現地の雰囲気を感じて頂くこと等、間取図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただく事で周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所や短所、購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地（建物付可）、ビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に担当までお問い合わせください。
住友不動産ステップ株式会社 茨木営業センター 担当：藤井海斗
[お客様専用番号：0120-200-628]
周辺環境
・市立葦原小学校 徒歩4分（約270m）
・食品館アプロ沢良宜店 徒歩9分（約700m）
・デイリーヤマザキ茨木島１丁目店 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 物件名 | 茨木市島２丁目 新築戸建４号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | C5512008 |
| 所在地 |
大阪府茨木市島２丁目 |
| 価格 |
4,480万円
|
| 交通 | 大阪モノレール本線「沢良宜」駅徒歩15 分 阪急京都線「茨木市」駅バス18 分「島」バス停徒歩3 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 89.49m2(約27.07坪) |
| 土地面積 | 103.10m2(約31.18坪)※公簿／セットバック済み |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2026年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南3m(公道)接面6.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 120% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第二種高度地区、まちなみ景観区域 |
| 引渡時期 | 2026年04月中旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り／台数2台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第KS125-0420-55831号 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月19日です。
