【すみふの仲介ステップ】〜セキスイハイム施工の光と風が通り抜ける家〜
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
追焚機能 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
床下収納 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐車場２台分 
オール電化 
低層住居専用地域 
分譲地内
-
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
床下収納 -
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター
-
複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン -
駐車場２台分 -
オール電化 -
低層住居専用地域 -
分譲地内
-
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 洗濯機置場
- 室内洗濯機置場
- 複層ガラス
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場２台分
- オール電化
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜分譲地内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
┏┓ 本物件おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆平成21年（2009年）9月建築
◆セキスイハイム施工
◆ユニット工法で建てられた軽量鉄骨造2階建
◆太陽光発電システム＆オール電化仕様のため、環境・家計にやさしい設計
◆1階・2階トイレ有
◆2台駐車可（車種による）
◆将来的に洋室約15.5帖に仕切りをつくることで、
3LDK⇒4LDKへの間取り変更も可能です。
◆LDK上部には開放感のある吹抜け
◆リビングイン階段で自然と増える家族のコミュニケーション
◆1階洋室は水廻りも近く、将来的に介護もしやすい間取りです。
◆室内は大変丁寧にお使いです。
┏┓ 主な設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■オール電化
■1階2階トイレ有
■IHクッキングヒーター
■カウンター付き対面式キッチン
■食器洗浄乾燥機
■ウォークインクローゼット
■全居室フローリング
■太陽光発電システム
■駐車2台可（車種による）
※温泉利用可能：年額１９，９１９円要す。
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●安詳小学校：約1400ｍ（徒歩18分）
●詳徳中学校：約2300ｍ（徒歩29分）
●セブンイレブン亀岡篠町王子店：約280ｍ（徒歩4分）
●ダックス亀岡夕日ヶ丘店：約350ｍ（徒歩5分）
●コーナン亀岡篠店：約1200ｍ（徒歩15分）
●アル・プラザ亀岡：約1100ｍ（徒歩14分）
●亀岡市立病院：約1900ｍ（徒歩24分）
担当からのひとこと
この度は、『 亀岡市篠町夕日ケ丘一丁目 戸建 』のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
【本物件のアクセスについて】
本物件は山陰本線「馬堀」駅徒歩31分、山陰本線「馬堀」駅バス14 分「夕日ヶ丘」バス停徒歩1 分、山陰本線「亀岡」駅バス18 分「篠」バス停と多少距離はあるものの、国道9号線まで約280ｍ、京都縦貫道「篠IC」まで約1100ｍと自動車で移動される方にとっては、便利な立地でございます。
【本物件の周辺環境について】
篠町夕日ヶ丘は亀岡市の東の玄関口であり、国道9号線より自動車で京都市内へのアクセスもしやすく、周辺は緑豊かな山々に囲われた
自然を感じることのできる住宅地です。
本物件が所在する夕日ヶ丘一丁目は大型分譲地であり、周辺は同じ時期に建築された戸建が建ち並ぶ
区画の整った閑静な住宅地になります。
自動車での移動であれば、コンビニ・スーパーやドラッグストア、ショッピングセンターも行きやすい立地でございます。
【本物件の特徴について】
本物件は平成21年（2009年）9月建築のセキスイハイム施工の軽量鉄骨造2階建の中古戸建です。
ユニット工法で建築された建物であり、太陽光発電システム・オール電化仕様の省エネ性能の高い設計のため家計にも環境にもやさしい仕様となっています。
1階・2階ともにトイレがあり、忙しい朝の身支度もスムーズにこなせたり、キッチン横に勝手口・屋外階段があるので、ゴミ出しも便利です。
玄関に入ると、手洗いカウンターがあり、すぐに手洗い・うがいをすることができ、衛生的です。
対面式キッチンやリビングイン階段を採用しているので、自然と家族のコミュニケーションを取ることができます。
車も2台駐車可ですので、来客用にもお使いいただけます。
【最後に】
室内は大変丁寧にお使いですので、ぜひ一度ご覧になられてはいかがでしょうか。
周辺の類似物件など、まとめてのご案内も可能ですので、担当の安田(やすだ)までお気軽にお申し付けくださいませ。。
リフォームや建替え、お買替や住宅ローン等のご相談も随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。
▼お問い合わせ先▼
すみふの仲介ステップ
桂営業センター
担当：安田 優哉（やすだ ゆうや）
お客様専用フリーコール：0120-720-073
周辺環境
・安詳小学校 徒歩18分（約1400m）
・セブンイレブン亀岡篠町王子店 徒歩4分（約280m）
・ダックス亀岡夕日ヶ丘店 徒歩4分（約350m）
・アル・プラザ亀岡 徒歩14分（約1100m）
・亀岡市立病院 徒歩24分（約1900m）
物件詳細
| 物件名 | 亀岡市篠町夕日ケ丘一丁目 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | C5572001 |
| 所在地 |
京都府亀岡市篠町夕日ケ丘１丁目 |
| 価格 |
3,180万円
|
| 交通 | 山陰本線「馬堀」駅徒歩31 分 山陰本線「馬堀」駅バス14 分「夕日ヶ丘」バス停徒歩1 分 山陰本線「亀岡」駅バス18 分「篠」バス停徒歩10 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 117.72m2(約35.61坪) |
| 土地面積 | 150.00m2(約45.37坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 2009年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北6m(公道)接面9.5m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数2台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月30日です。
