◆周辺環境充実の3SLDK！
建物面積106.81m2(約32.31坪)・間取り3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2025年02月築
物件のポイント
物件の特徴
納戸 
完成済み 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
新築 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
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納戸 -
完成済み -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
新築 -
第二種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 納戸
- 完成済み
- 駐車場有
- 新築
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆3SLDK
◆約17.0帖のLDK
◆オール電化住宅
◆周辺環境充実
～Life information～
◆広島電鉄本線 佐伯区役所前（約490ｍ）徒歩7分
◆JR山陽本線 五日市駅（約740ｍ）徒歩10分
◆セブンイレブン広島五日市新宮苑店（約160ｍ）徒歩2分
◆プロマート五日市店（約470ｍ）徒歩6分
◆新宮苑公園（約30ｍ）徒歩1分
◆広島市立五日市小学校（約540ｍ）徒歩7分
◆五日市公民館（約210ｍ）徒歩3分
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。
ご内覧希望やご質問等ございましたら、お気軽に【岡信】までお問い合わせください！
周辺環境
・セブンイレブン広島五日市新宮苑店 徒歩2分（約160m）
・プロマート五日市店 徒歩6分（約470m）
・新宮苑公園 徒歩1分（約30m）
・広島市立五日市小学校 徒歩7分（約540m）
・五日市公民館 徒歩3分（約210m）
物件詳細
| 物件名 | 佐伯区新宮苑新築戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | I4812107 |
| 所在地 |
広島県広島市佐伯区新宮苑 |
| 価格 |
4,550万円
|
| 交通 | 広島電鉄宮島線「佐伯区役所前」駅徒歩7 分 ＪＲ山陽本線「五日市」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 106.81m2(約32.31坪) |
| 土地面積 | 82.79m2(約25.04坪)※実測 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東5.1m(公道)接面5.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月01日です。
