新築一戸建て

予約制内覧会開催情報
空き物件

2,850万円

中区藤崎新築戸建

新築一戸建て

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◆◆２０２４年１１月完成／４ＬＤＫ／ＬＤＫ１８帖以上◆◆

岡山県岡山市中区藤崎

ＪＲ山陽本線「岡山」駅バス47 分「三蟠農協前」バス停
徒歩4 分

建物面積115.67m²(約34.99坪)・間取り4ＬＤＫ・2024年11月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
予約制内覧会開催中！当日、現地スタッフは常時待機しておりません。事前予約が必要ですので0120-005-305までご予約お願いします。なお、都合が合わず、平日内覧ご希望の方もお気軽にお申し出ください。

開催日

2025/5/18(日) 10:00～16:00

住所: 岡山県岡山市中区藤崎

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物件のポイント
物件詳細
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金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
駐車場３台分
主寝室8畳以上
完成済み
容積率１００％以上
駐車場有
新築
準工業地域
土地面積50坪以上
前面道路公道

都市ガス
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
駐車場３台分
主寝室8畳以上
完成済み

容積率１００％以上
駐車場有
新築
準工業地域
土地面積50坪以上
前面道路公道

都市ガス
上水道
下水道
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
システムキッチン
駐車場３台分
主寝室8畳以上
完成済み
駐車場有
新築
土地面積50坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 容積率１００％以上｜準工業地域｜前面道路公道

セールスポイント

【Sales Points】
■敷地面積：174.00㎡(約52.63坪)
■建物面積：115.67㎡(約34.99坪)
■間取り：4LDK
■閑静な住宅街
■LDK18帖以上

【周辺環境】
■操明小学校まで約363ｍ(徒歩5分)
■操南中学校まで約1790ｍ(徒歩23分)
■ハローズ江崎店まで約717ｍ(徒歩9分)
■山陽病院まで約108ｍ(徒歩2分)

担当からのひとこと

この度は『中区藤崎新築戸建』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など担当よりご説明させて頂きます。

「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽に担当：藤尾(ふじお)までお問い合わせください。
心よりお待ちしております。

周辺環境

・ハローズ江崎店　徒歩9分（約717m）
・岡山市立操明小学校　徒歩5分（約363m）

物件詳細

物件名	中区藤崎新築戸建
物件番号	I4842065
所在地	岡山県岡山市中区藤崎
価格	2,850万円
交通	ＪＲ山陽本線「岡山」駅バス47 分「三蟠農協前」バス停徒歩4 分
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	115.67m²(約34.99坪)
土地面積	174.00m²(約52.63坪)※実測
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2024年11月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・北5.9m(公道)接面11.6m
建ぺい率	60%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	準工業地域
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	有り／台数3台／自走
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
建築確認番号	第R06SHC111993号
備考	・駐車場は車種による。