新築一戸建て

予約制内覧会開催情報
空き物件

3,080万円

中区雄町新築戸建３号棟

新築一戸建て

◆◆４ＬＤＫ／南向き道路／日当たり良好／２０２４年１１月完成◆◆

岡山県岡山市中区雄町

ＪＲ山陽本線「高島」駅徒歩15 分
ＪＲ山陽本線「高島」駅バス6 分「雄町」バス停徒歩3 分

建物面積100.60m²(約30.43坪)・間取り4ＬＤＫ・2024年11月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
予約制内覧会開催中！当日、現地スタッフは常時待機しておりません。事前予約が必要ですので0120-005-305までご予約お願いします。なお、都合が合わず、平日内覧ご希望の方もお気軽にお申し出ください。

開催日

2025/5/18(日) 10:00～16:00

住所: 岡山県岡山市中区雄町

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ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
駐車場３台分
完成済み
角地
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
容積率１００％以上
駐車場有
新築

都市ガス
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
駐車場３台分
完成済み

角地
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
容積率１００％以上
駐車場有
新築

都市ガス
上水道
下水道
トイレ2箇所
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
システムキッチン
洗面所
洗面台
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
駐車場３台分
完成済み
駐車場有
新築
土地面積30坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路公道

セールスポイント

Sales Points】
■敷地面積：130.53㎡(約39.48坪)
■建物面積：100.60㎡(約30.43坪)
■間取り：4LDK
■I.D.S工法
■南向き道路
■収納充実

【周辺環境】
■岡山市立高島小学校まで約1500ｍ(徒歩19分)
■ザグザグ雄町店まで約240ｍ(徒歩3分)
■ファミリーマート岡山雄町店まで約360ｍ(徒歩5分)
■マルナカ雄町店まで約560ｍ(徒歩7分)

担当からのひとこと

この度は『中区雄町新築戸建３号棟』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など担当よりご説明させて頂きます。

「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽に担当：藤尾(ふじお)までお問い合わせください。
心よりお待ちしております。

周辺環境

物件詳細

物件名	中区雄町新築戸建３号棟
物件番号	I4842085
所在地	岡山県岡山市中区雄町
価格	3,080万円
交通	ＪＲ山陽本線「高島」駅徒歩15 分ＪＲ山陽本線「高島」駅バス6 分「雄町」バス停徒歩3 分
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	100.60m²(約30.43坪)
土地面積	130.53m²(約39.48坪)／他に私道負担：0.71m²あり
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2024年11月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	角地・南4m(公道)接面6.9m／東4m(公道)接面14.9m
建ぺい率	50%
容積率	100%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	有り／台数3台／自走
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
建築確認番号	第トラスト24ー0976号
備考	・駐車場は車種による。・角地による建ぺい率の緩和はありません。