物件のポイント
物件の特徴
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
駐車場２台分 
完成済み 
角地 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
新築 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積30坪以上
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トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
駐車場２台分 -
完成済み -
角地 -
容積率１００％以上
-
小学校まで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
新築 -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積30坪以上
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- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 駐車場２台分
- 完成済み
- 駐車場有
- 新築
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
おすすめポイント！
■土地面積：110.87㎡（約33.53坪）
■建物面積：107.35㎡（約32.47坪）
■2024年12月完成
■太陽光6.12Kw搭載
■4ＬＤＫ
■オール電化
■洋室約10.5帖は間仕切り可能（別途工事費用が必要です。）
周辺環境
●JR庭瀬駅まで約1300ｍ（徒歩17分）
●中撫川遊園地まで約50ｍ（徒歩1分）
●岡山市立吉備小学校まで約630ｍ（徒歩8分）
●ファミリーマート 岡山庭瀬店まで約650m（徒歩9分）
●吉備郵便局まで約600m（徒歩8分）
●わたなべ生鮮館 庭瀬店まで約1100m（徒歩14分）
担当からのひとこと
この度は『北区中撫川新築戸建2号棟』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、2024年12月に完成の新築戸建です。
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物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
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担当の松田（まつだ）までお願いいたします。
住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など担当よりご説明させて頂きます。
「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
◆ご自宅の『売却』もお任せください◆
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
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・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・岡山市立吉備小学校 徒歩8分（約630m）
・中撫川遊園地 徒歩1分（約50m）
物件詳細
| 物件名 | 北区中撫川新築戸建２号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | I4842118 |
| 所在地 |
岡山県岡山市北区中撫川 |
| 価格 |
3,580万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「庭瀬」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 107.35m2(約32.47坪) |
| 土地面積 | 110.87m2(約33.53坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2024年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北5m(公道)接面3.7m／東5m(公道)接面12.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第HP04-3957551号 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月01日です。
