中古一戸建て

予約制内覧会開催情報
空き物件

3,280万円

東区可知２丁目戸建

中古一戸建て

◆◆３ＬＤＫ／近隣周辺環境充実／閑静な住宅街◆◆

岡山県岡山市東区可知２丁目

ＪＲ山陽本線「岡山」駅バス28 分「益野」バス停徒歩5 分

建物面積97.70m²(約29.55坪)・間取り3ＬＤＫ・2023年08月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
予約制内覧会開催中！当日、現地スタッフは常時待機しておりません。事前予約が必要ですので0120-005-305までご予約お願いします。なお、都合が合わず、平日内覧ご希望の方もお気軽にお申し出ください。

開催日

2025/5/18(日) 10:00～16:00

住所: 岡山県岡山市東区可知２丁目

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物件のポイント
物件詳細
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住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

トイレ2箇所
ＩＨクッキングヒーター
駐車場２台分
築５年以内
角地
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
容積率１００％以上
駐車場有
前面道路幅員6m以上
土地面積50坪以上
前面道路公道

トイレ2箇所
ＩＨクッキングヒーター
駐車場２台分
築５年以内
角地
南道路（南東・南西含む）

低層住居専用地域
容積率１００％以上
駐車場有
前面道路幅員6m以上
土地面積50坪以上
前面道路公道

プロパンガス
上水道
下水道
トイレ2箇所
システムキッチン
ＩＨクッキングヒーター
駐車場２台分
築５年以内
駐車場有
土地面積50坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道

セールスポイント

Sales Points】
■敷地面積：165.59㎡(約50.09坪)
■建物面積：97.70㎡(約29.55坪)
■間取り：3LDK
■閑静な住宅街

【周辺環境】
■岡山市立可知小学校まで約410ｍ(徒歩6分)
■くすりのラブ益野店まで約210ｍ(徒歩3分)
■マルナカ益野店まで約490ｍ(徒歩7分)
■ローソン益野店まで370ｍ(徒歩5分)

担当からのひとこと

この度は『東区可知2丁目戸建』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など担当よりご説明させて頂きます。

「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽に担当：藤尾(ふじお)までお問い合わせください。
心よりお待ちしております。

周辺環境

物件詳細

物件名	東区可知２丁目戸建
物件番号	I4842135
所在地	岡山県岡山市東区可知２丁目
価格	3,280万円
交通	ＪＲ山陽本線「岡山」駅バス28 分「益野」バス停徒歩5 分
間取り	3ＬＤＫ
建物面積	97.70m²(約29.55坪)
土地面積	165.59m²(約50.09坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2023年08月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	角地・南6.3m(公道)接面15.3m／西4m(公道)接面8.4m
建ぺい率	50%
容積率	100%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	有り／自走
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・駐車場は車種による。・バス便確認日：２０２５年１月１０日・角地による建ぺい率の緩和はありません。