• 投資向け
  • オーナーチェンジ

中古一戸建て中区江波西2丁目戸建

4LDK+書斎のオール電化住宅

価格

3,900万円

ローンシミュレーション

間取り
4LDK
建物面積
128.62m2(約38.90坪)
土地面積
149.73m2(約45.29坪)/セットバック済み/他に私道負担:1.79m2あり
築年月
2009年09月
所在地
広島県広島市中区江波西2丁目
交通
広島電鉄江波線江波」駅徒歩9 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観
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  • 外観
  • 外観
  • 前面道路(南東側より撮影)
  • 前面道路(北西側より撮影)
  • 玄関
  • 広島電鉄江波電停まで約690m 徒歩9分
  • デイリーヤマザキ広島江波店まで約290m 徒歩4分
  • スパーク江波店まで約620m 徒歩8分
  • 江波西1丁目ちびっこ公園まで約400m 徒歩5分

間取り図

  • 外観

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.92
年間想定賃料等
192万円
現在の賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ●オーナーチェンジ物件です
    ●現在賃貸中 賃料160,000円/月 利回り4.92%
      (2024年4月29日現在)
    ●駐車スペース2台分あり(車種によります)
    ●オール電化
    ●全居室収納あり、オープンクローゼットあり

担当者からのひとこと

横川営業センター 西下 剛生

物件に関するお問い合わせ、ご質問等は担当:西下までご連絡ください。
フリーコール: 0120-318-145

物件の特色

建物・敷地
おすすめポイント
  • トイレ2箇所
  • オール電化
  • 駐車場2台分以上
  • LDK20畳以上(合計)
  • 駐車場有
設備・仕様
トイレ2箇所/オール電化/上水道/下水道
特徴
駐車場2台分/LDK20畳以上(合計)/駐車場有
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 南道路(南東・南西含む)
  • 容積率100%以上
  • 前面道路幅員6m以上
立地
南道路(南東・南西含む)/容積率100%以上/前面道路幅員6m以上
周辺環境
--

物件詳細

所在地 広島県広島市中区江波西2丁目
価格 3,900万円
  • ローンシミュレーション
交通 広島電鉄江波線江波」駅徒歩9 分
間取り 4LDK
建物面積 128.62m2(約38.90坪)
土地面積 149.73m2(約45.29坪)/セットバック済み/他に私道負担:1.79m2あり 築年月 2009年09月
階数・構造 地上2階建て・木造 地目/地勢 宅地
接道状況 二方道路・南西6m(公道)接面11.9m/北東3.7m(公道)接面11.9m
建ぺい率 60% 容積率 200%
地域地区 市街化区域/第1種住居地域
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 有り/台数2台/自走/屋根なし 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 届出不要
備考
  • ・駐車スペース2台分あり(車種による)
  • ・システム上4LDKと表示されていますが、正しくは間取図の通り4LDK+書斎です

この情報は2024年06月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年06月20日です。

物件の情報について

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0120-318-145

担当:西下 剛生

営業時間
10:00〜18:00
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
広島県広島市 西区横川町3−10−25 横川TSビル1階
横川営業センター

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物件番号 I4852007

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