■南区築港緑町1丁目/南道路につき日当たり良好■
建物面積98.12m2(約29.68坪)・間取り4ＬＤＫ・2024年12月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
完成済み 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
新築 
前面道路幅員6m以上 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
完成済み -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
新築
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前面道路幅員6m以上 -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 完成済み
- 駐車場有
- 新築
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
【sales points】
■土地面積：116.26㎡（約35.16坪）
■建物面積：98.12㎡（約29.68坪）
■断熱等級5取得（ZEH水準）
【周辺環境】
■岡山市立南輝小学校まで徒歩10分（約750ｍ）
■岡山市立福南中学校まで徒歩11分（約850ｍ）
■第一ひかりこども園まで徒歩9分（約700ｍ）
■ウエルシア岡山築港新町店まで徒歩9分（約700ｍ）
■ローソン岡山築港新町一丁目店まで徒歩10分（約800ｍ）
■天満屋ハピータウン岡南店まで徒歩15分（約1200ｍ）
■岡山ろうさい病院まで徒歩5分（約350ｍ）
担当からのひとこと
この度は、【南区築港緑町1丁目新築戸建3号棟】の物件ページをご覧頂き誠にありがとうございます。
物件をご検討の際は、図面や写真だけでなく現地を直接見て頂くことをおすすめします。
現地を直接みて頂くことで周辺環境等より知って頂けるかと思います。
ご内見希望、ご不明点等ございましたらお気軽に担当の「江國」までお申しつけ下さいませ。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 南区築港緑町３期新築戸建 ３号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | I4872114 |
| 所在地 |
岡山県岡山市南区築港緑町１丁目 |
| 価格 |
2,930万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「岡山」駅バス50 分「岡山ろうさい病院入口」バス停徒歩2 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 98.12m2(約29.68坪) |
| 土地面積 | 116.26m2(約35.16坪) |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2024年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南6m(公道)接面6.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年05月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月23日です。
