2025年5月新築戸建！ 建物面積約104.33㎡、4LDK！
建物面積104.33m2(約31.55坪)・間取り4ＬＤＫ・2025年05月築
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
主寝室8畳以上 
完成済み 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
新築 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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主寝室8畳以上 -
完成済み -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
新築
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第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 上水道
- 下水道
- 主寝室8畳以上
- 完成済み
- 駐車場有
- 新築
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
■□■□物件概要■□■□
・2025年5月築新築戸建
・土地面積：約117.10㎡（約35.42坪）
建物面積：約104.33㎡（約31.55坪）
・LDK約16.5帖
・ウォークインクローゼットあり
・オール電化
・省エネ基準適合認定あり
・駐車スペース2台あり（車種による）■□■□周辺環境■□■□
・セブンイレブン長尾1丁目店（約250ｍ/徒歩4分）
・ハローデイ長尾店（約540ｍ/徒歩7分）
・ドラッグストアコスモス長尾店（約360ｍ/徒歩5分）
・イオンスタイル笹丘（約850ｍ/徒歩11分）
・福岡銀行笹丘支店（約830ｍ/徒歩11分）
・西日本シティ銀行田島支店（約790ｍ/徒歩10分）
・福岡市立長尾小学校（約350ｍ/徒歩5分）
・福岡市立友泉中学校（約530ｍ/徒歩7分）
・下長尾北公園（約100ｍ/徒歩2分）
担当からのひとこと
本物件は、城南区友泉亭の新築戸建です。建物面積約104.33㎡、4LDKの間取りで、駐車スペースも2台ございます。
周辺には生活利便施設も多く揃っております。2階に上がるための階段が廊下にあるため、急な来客やお子様のお友達が家に来てもリビングを見られずに各居室へと移動ができます。
本物件に関するお問い合わせは、担当：秋吉までお願いいたします。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 城南区友泉亭新築戸建３号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | I5562003 |
| 所在地 |
福岡県福岡市城南区友泉亭 |
| 価格 |
4,398万円
|
| 交通 | 福岡市七隈線「六本松」駅バス13 分「長尾一丁目」バス停徒歩7 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 104.33m2(約31.55坪) |
| 土地面積 | 117.10m2(約35.42坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(公道)接面11.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第ＫＪＨ２４－０１９９６－１号 |
| 備考 |
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この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
