◆２０２５年５月完成！◆４ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋パントリー
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
駐車場３台分 
主寝室8畳以上 
完成済み 
分譲地内 
駐車場有 
新築 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
駐車場３台分 -
主寝室8畳以上
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完成済み -
分譲地内 -
駐車場有 -
新築 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 駐車場３台分
- 主寝室8畳以上
- 完成済み
- 駐車場有
- 新築
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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分譲地内｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
おすすめポイント！
■ゆとりの駐車スペース並列４台（車種による）
■南西側バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適
■便利な全居室収納スペース付
■収納便利なウォークインクローゼットを備えた住まい
■後片付けもラクラクな食器洗乾燥機付
■緑豊かな閑静な住宅地は子育て家族にぴったり
周辺環境
●岡山市立宇野小学校まで約1530ｍ（徒歩20分）
●コープ東川原店まで約1070ｍ（徒歩14分）
●エディオン東川原店まで約1230ｍ（徒歩16分）
●ファミリーマート岡山中島店まで約820ｍ（徒歩11分）
●ファミリーマート岡山西川原1丁目店まで約930ｍ（徒歩12分）
担当からのひとこと
この度は『中区竹田新築戸建』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
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担当【ふじお】までお願いいたします。
住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など担当よりご説明させて頂きます。
「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
◆ご自宅の『売却』もお任せください◆
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
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お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 中区竹田新築戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | I5842027 |
| 所在地 |
岡山県岡山市中区竹田 |
| 価格 |
3,398万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「西川原」駅徒歩10 分 ＪＲ山陽本線「岡山」駅バス30 分「新中島竹田橋」バス停徒歩6 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 108.63m2(約32.86坪) |
| 土地面積 | 154.19m2(約46.64坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東4m(公道)接面11.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員による容積率の制限あり。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 後楽園背景保全地区高さ４０ｍ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数4台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第R06SHC117137号 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
