◆リフォーム２０２５年５月完成／閑静な住宅街／４ＬＤＫ◆
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
トイレ2箇所 
駐車場３台分 
オール電化 
リフォーム済み 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
即入居可・即引渡可 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
トイレ2箇所 -
駐車場３台分 -
オール電化 -
リフォーム済み -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上
-
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
即入居可・即引渡可 -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 電気
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 駐車場３台分
- オール電化
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 楽器使用可
- 駐車場有
- 即入居可・即引渡可
- 土地面積50坪以上
- 建物面積100㎡以上
- リフォーム
-
●2025年05月／キッチン・お風呂・洗面台・トイレ新品交換、建具交換
●2025年05月／クッションフロア張替（洗面所、トイレ）、クロス張替（全室）
●2025年05月／外壁塗装、屋根塗装、白蟻点検、室内クリーニング
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
おすすめポイント！
■便利な全居室収納スペース付
■たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそう
■ほっこりできる和室でくつろぐひととき
■毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地
【リフォーム２０２５年５月完成】
□キッチン、お風呂、洗面台、トイレ 新品交換
□建具交換 □クッションフロア張替（洗面所、トイレ）
□クロス張替（全室） □外壁塗装 □屋根塗装
□白蟻点検 □室内クリーニング
周辺環境
●湊第7遊園地まで約50ｍ（徒歩1分）
●中国銀行平井支店まで約970ｍ（徒歩13分）
●マルナカ平井店まで約1110ｍ（徒歩14分）
●ファミリーマート岡山平井7丁目店まで約1020ｍ（徒歩13分）
●岡山市立平井小学校まで約1180ｍ（徒歩15分）
担当からのひとこと
この度は『中区湊戸建』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
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物件に関するご質問・資料請求お問い合わせ
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担当【まえだ】までお願いいたします。
住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など担当よりご説明させて頂きます。
「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
◆ご自宅の『売却』もお任せください◆
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
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お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・湊第７遊園地 徒歩1分（約50m）
物件詳細
| 物件名 | 中区湊戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | I5842028 |
| 所在地 |
岡山県岡山市中区湊 |
| 価格 |
2,999万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「岡山」駅バス39 分「倉田北」バス停徒歩11 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 142.00m2(約42.95坪) |
| 土地面積 | 171.94m2(約52.01坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1996年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・南東7.9m(公道)接面14.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
