【すみふの仲介ステップ】夙川営業センター＼見学予約受付中／◆南東角部屋!!
物件のポイント
物件の特徴
テラス 
専用庭 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
納戸 
自走式駐車場 
スーパーまで徒歩10分以内 
眺望良好
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テラス -
専用庭 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
納戸 -
自走式駐車場
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スーパーまで徒歩10分以内 -
眺望良好
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- バス・トイレ別
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 納戸
- 自走式駐車場
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内｜眺望良好
セールスポイント
◆南東角部屋
◆専有面積100.25㎡
◆専用庭付き(7.35㎡)
◆眺望良好
◆日当たり通風良好
◆階下に住戸なし
～周辺環境～
・神原小学校まで約1100ｍ
・上ケ原中学校まで約1040ｍ
・セブンイレブン 西宮柳本町店まで約620ｍ
・関西スーパー 大社店まで約540ｍ
・ココカラファイン ドラッグセガミ大社店まで約540ｍ
・ロイヤルホームセンター西宮店まで約500ｍ
◆買い替え希望の方は、ご自宅の売却のお手伝いもさせていただきますのでお気軽にご相談くださいませ♪
皆様からのお問い合わせ、お待ちしております♪
フリーコール：0120-229-332
お問い合わせ・資料請求・見学予約はお気軽に！
担当からのひとこと
「エクセランス苦楽園」のページをご覧頂きまして誠に有難うございます。
本物件は緑豊かで閑静な住宅街「西宮市大社町」に佇むマンションでございます。
お部屋は2階部分、南東角部屋、専有面積100.25㎡、専用庭付きです。
眺望・通風・日当たり良好でございます。（天候によります）
ぜひ現地にて周辺環境やお部屋の陽当りをご確認下さい。皆様のお問い合わせをお待ちしております。
掲載物件の内覧希望の場合は、事前にご希望日時をお知らせ下さい。
その他不動産購入に関するご質問やお悩みがございましたら、お気軽にお声かけ下さい。
お問合せをお待ちしております。
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＜お問合せ先＞
夙川営業センター ◆担当 薮上（やぶかみ）
◆フリーコール：０１２０－２２９－３３２
周辺環境
・神原小学校 徒歩14分（約1100m）
・上ケ原中学校 徒歩13分（約1040m）
・セブンイレブン 西宮柳本町店 徒歩8分（約620m）
・関西スーパー 大社店 徒歩7分（約540m）
・ココカラファインドラッグセガミ大社店 徒歩7分（約540m）
物件詳細
| 物件名 | エクセランス苦楽園 |
|---|---|
| 物件番号 | 33173077 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市大社町 |
| 価格 |
1,880万円
|
| 交通 | 阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 100.25m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上5階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1981年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.28m2／専用庭面積7.35m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 16 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 日本管財住宅管理 |
| 新築時売主 | 西宮土地開発株式会社 |
| 施工会社 | 不二建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 16,850円 |
| 修繕積立金(月額) | 25,070円 |
| その他月額費用 | 専用庭使用料:月額350円 |
| その他一時金 | 自治会費（年間）:1,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。
