【すみふの仲介ステップ】４ＬＤＫ／３階部分眺望良好／東南角住戸
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
ペット可 
角部屋 
駐車場空有 
低層住居専用地域
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
２面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン
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オートロック -
宅配ボックス -
ペット可 -
角部屋 -
駐車場空有 -
低層住居専用地域
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- バス１坪以上
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 住友不動産旧分譲
- 浴室に窓あり
- 高台
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜眺望良好
セールスポイント
◆４ＬＤＫ
◆専有面積：９７．９９㎡
◆３階部分／眺望良好
◆住友不動産／住友商事旧分譲 三井住友建設施工
◆東南角住戸
◆ペット飼育可(管理規約による制限有)
◆第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
◆２００５年１月築
◆洋室約7.1帖にウォークインクローゼット
◆24時間セキュリティシステム
◆インターネット環境：SUISUINex（全戸加入型、管理費に含む）
◆１階にトランクルーム有 月額300円
～設備、仕様～
〇24時間セキュリティシステム
〇LDは約2.4ｍのハイサッシュ
〇食器洗い乾燥機
〇ガス温水式床暖房(LD)
〇浴室暖房乾燥機(ガス)
〇オートバス(4時間自動保温)
〇モニター付インターホン
〇浴室1620
～周辺環境～
大社小学校 徒歩4分
大社中学校 徒歩15分
城山南公園 徒歩2分
いかりスーパー夙川店 徒歩16分
ニテコ池 徒歩3分
ファミリーマート西宮桜谷店 徒歩8分
コープこうべコープ夙川 徒歩12分
担当からのひとこと
この度は「レジデンスコート夙川城山」の物件ページをご覧いただきまして、誠に有難うございます。
こちらの物件は、西宮市城山に存する2005年1月築のマンションでございます。
3階部分、南東角部屋のお部屋となっております。
室内は眺望、通風、陽当り良好で是非ご内覧いただきたいです。
ご案内のご希望・資金計画のご相談・物件に関する詳細な資料・周辺環境などの情報をご希望の場合には是非お気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
－不動産のご購入をご検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | レジデンスコート夙川城山 |
|---|---|
| 物件番号 | 350J3055 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市城山 |
| 価格 |
5,980万円
|
| 交通 | 阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩12 分 阪急神戸線「夙川」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 97.99m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2005年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 23.64m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 64 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産／住友商事 |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 管理費(月額) | 13,621円 |
| 修繕積立金(月額) | 23,650円 |
| 引渡時期 | 2026年07月中旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：9,000円／空数1台／機械／屋根なし※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月13日です。
