■2024年1月リノベーション完成済■南向きバルコニーで日当たり良好■1階部分
専有面積56.70m2 （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階1階部分／地上5階建て・ＲＣ造・1968年03月築
物件のポイント
物件の特徴
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
自走式駐車場 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
自走式駐車場 -
リフォーム済み
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小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2024年01月／全床フローリング張替、全クロス貼替
●2024年01月／全建具新調、キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ新調
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◇２沿線以上利用可能
◇専有面積：５６．７０㎡
◇２ＬＤＫ
◇サンルームがあり、天候に左右されず洗濯物を干せるため便利です♪
【２０２４年１月リフォーム完成済】
○全フローリング張替、全クロス貼替
○キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ新調
○全建具新調【周辺環境】
・杭瀬小学校まで約290ｍ 徒歩４分
・小田中学校まで約1300ｍ 徒歩17分
・イズミヤ杭瀬店まで約750ｍ 徒歩10分
・ウエルシア尼崎常光寺店まで約160ｍ 徒歩2分
・セブンイレブン尼崎常光寺3丁目店まで約270ｍ 徒歩4分
・常光寺南公園まで約320ｍ 徒歩4分
担当からのひとこと
弊社ホームページを閲覧頂き誠に有難うございます。
『杭瀬第三団地10号棟』
物件に関するご質問はフリーコール『０１２０－５６７－２８７』
物件担当『山川』（やまかわ）までお気軽にお問い合わせください。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
周辺環境
・杭瀬小学校 徒歩4分（約290m）
・小田中学校 徒歩17分（約1300m）
・イズミヤ杭瀬店 徒歩10分（約750m）
・セブンイレブン尼崎常光寺３丁目店 徒歩4分（約270m）
・常光寺南公園 徒歩4分（約320m）
物件詳細
| 物件名 | 杭瀬第三団地１０号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 35303021 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市今福１丁目 |
| 価格 |
1,500万円
|
| 交通 | 阪神本線「杭瀬」駅徒歩10 分 ＪＲ東西線「尼崎」駅徒歩22 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 56.70m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1968年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.30m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 175 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に一部委託 日勤 兵庫県公社住宅サービス |
| 新築時売主 | 兵庫県住宅供給公社 |
| 管理費(月額) | 5,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,000円 |
| その他月額費用 | 団地外居住者負担金:100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：5,000円／自走／屋根なし※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年06月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月13日です。
