【すみふの仲介ステップ】■エレベーター停止階！■分譲駐車場(2台分)権利付！
物件のポイント
物件の特徴
カウンターキッチン 
フローリング 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐輪場 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
駐車場空有 
自走式駐車場 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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カウンターキッチン -
フローリング -
ＴＶモニタ付きインターホン -
駐輪場 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む）
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駐車場空有 -
自走式駐車場 -
リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- カウンターキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐輪場
- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2023年07月／ユニットバス新調
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◆専有面積：６９．３０㎡
◆バルコニー面積：９．５６㎡
◆間取り：４ＬＤＫ
◆南西向きバルコニー
◆陽当たり良好・通風良好
◆周辺環境充実
◆２０２３年７月ユニットバス新調
◆エレベーター停止階：1階、4階、5階(所在階4階)
◆分譲駐車場権利付き(2台分)
【周辺環境】
●園田南小学校 約１８０ｍ
●小園中学校 約１３２０ｍ
●コープ尼崎近松 約１３０ｍ
●ローソンストア１００尼崎御園店 約５０ｍ
●東端公園 約１１０ｍ
担当からのひとこと
この度は【サンマンション塚口5】の物件詳細ページをご覧いただき誠に有難うございます。
周辺はスーパー・コンビニ・公園が徒歩５分以内にあり子育て世代におすすめの環境です。
本物件は使い勝手の良い分譲車庫権利付き(2台)で、6階建て4階部分のお部屋のため陽当たり、風通し良好です。
室内も大変丁寧にお使いです。
担当【中井】がご案内させていただきますので、是非この機会に実際のお部屋をご覧ください。何かご不明な点は何なりとお問合せくださいませ。ご連絡を心よりお待ちしております。
フリーコール：０１２０－５６７－２８７
すみふの仲介ステップ 塚口営業センター 担当：中井
周辺環境
・園田南小学校 徒歩3分（約180m）
・小園中学校 徒歩17分（約1320m）
・コープ尼崎近松店 徒歩2分（約130m）
・ローソンストア１００尼崎御園町 徒歩1分（約50m）
・東端公園 徒歩2分（約110m）
物件詳細
| 物件名 | サンマンション塚口５ |
|---|---|
| 物件番号 | 35303040 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市御園３丁目 |
| 価格 |
2,180万円
|
| 交通 | ＪＲ福知山線（宝塚線）「塚口」駅徒歩11 分 阪急神戸線「塚口」駅徒歩25 分 阪急神戸線「園田」駅バス10 分「若王寺（阪神バス）」バス停徒歩2 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 69.30m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上6階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1986年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.56m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 72 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本管財住宅管理 |
| 新築時売主 | 三交不動産 |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 管理費(月額) | 10,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,290円 |
| その他月額費用 | 自治会費:200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：6,000円／空数2台／自走／屋根あり※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月23日です。
