バージュアル大森
平成19年11月築、10階建7階部分、京浜急行本線「平和島」駅徒歩11分のオーナーチェンジ・投資用物件です。
- 外観①
- エンブレム
- エントランス前①
- 外観②
- 外観③
- 外観④
- エントランス前②
- エントランス入口
- オートロック
- ポスト
- 宅配ボックス
- 大森西郵便局まで約350m 徒歩約5分
- まいばすけっと平和島西店まで約500m 徒歩約7分
- セブンイレブン大森北6丁目店まで約500m 徒歩約7分
- ミニストップ平和島店まで約600m 徒歩約8分
- ローソン平和島駅前店まで約800m 徒歩約10分
- 東急ストアまで約880m 徒歩約11分
- 京浜急行本線平和島駅まで約880m 徒歩約11分
間取り図
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外観①
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エンブレム
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エントランス前①
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外観②
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外観③
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外観④
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エントランス前②
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エントランス入口
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オートロック
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ポスト
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宅配ボックス
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大森西郵便局
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まいばすけっと平和島西店
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セブンイレブン大森北6丁目店
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ミニストップ平和島店
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ローソン平和島駅前店
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東急ストア
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京浜急行本線平和島駅
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.04％
- 賃料(年額)
- 104万8,800円
- 賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 【2路線2駅利用可能】
■ 京浜急行本線『平和島』駅徒歩11分
■ 京浜東北線『大森』駅徒歩14分
【物件概要】
■ 平成19年11月築
■ 10階建7階部分
■ 専有面積：25.05㎡（7.57坪）
■ 現況賃貸中(2021年2月1日現在) （※サブリース契約中）
【利回り5．04％/年】（月額賃料収入87400円 年間賃料収入1048800円）
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。 ※利回りは現況または満室での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
物件詳細
| 所在地 | 東京都大田区大森西１丁目
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2,080万円
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| 交通 | 京急本線「平和島」駅より徒歩11 分 京浜東北・根岸線「大森」駅より徒歩14 分 |
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| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 25.05m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 7階部分／地上10階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2007年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.75m2 | 採光方向 | 北 |
| 総戸数 | 25 戸 | 管理方式／管理会社 | 巡回 |
| 新築時売主 | （株）ジー・プランニング | ||
| 施工会社 | （株）第一ヒューテック | ||
| 管理費(月額) | 8,100円 | 修繕積立金(月額) | 1,500円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2021年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年04月28日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号
担当者からのひとこと
阿佐ヶ谷営業センター 青柳 匠悟
バージュアル大森をご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
平成19年11月築、2路線2駅利用可能な投資用物件です。
物件に関してのご質問・投資用ローンのご希望等ございましたらお気軽にご連絡下さい。
お問い合わせお待ちしております。
物件詳細は、担当の青柳(あおやぎ)までお問い合わせ下さい。
フリーコール：０１２０－５１８－５１７
ＴＥＬ：０３―５３６４―５２９１
ＦＡＸ：０３―５３６４―５２３５