エクセラント西荻｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（110O3056）

エクセラント西荻

JR中央線「西荻窪」徒歩6分　1階部分店舗　オーナーチェンジ物件

価格

2,920万円

間取り: ワンルーム

専有面積: 49.59m² （内法)

所在階: 1階部分／地上5階建て・ＲＣ造

築年月: 1980年01月

所在地: 東京都杉並区西荻南４丁目

交通: 中央線「西荻窪」駅徒歩6 分
中央線「荻窪」駅徒歩18 分

外観
外観２
外観３
1階外観
一階外観２
一階外観２
エンブレム
前面道路
前面道路２
集合ポスト
Daily　Tabil　KINOKUNIYA西荻窪店まで約500m　徒歩7分
サンドラッグ西荻窪南口店まで約450m　徒歩6分
セブンイレブン杉並西荻南3丁目店まで約40m　徒歩1分
ファミリーマート西荻窪南店まで約500m　徒歩7分
みずほ銀行西荻窪支店まで約500m　徒歩7分

間取り図

外観
外観２
外観３
1階外観
一階外観２
一階外観２
エンブレム
前面道路
前面道路２
集合ポスト
Daily　Tabil　KINOKUNIYA西荻窪店
サンドラッグ西荻窪南口店
セブンイレブン杉並西荻南3丁目店
ファミリーマート西荻窪南店
みずほ銀行西荻窪支店

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 6.32％

年間想定賃料等: 184万8,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

阿佐ヶ谷営業センター大日方　颯真

「エクセラント西荻」のページをご覧いただきありがとうございます。
JR中央線「西荻窪」駅徒歩6分の物件です。

物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地及び周辺地域をご覧になることをお勧め致します。
周辺環境をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けます。
ご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。

阿佐ヶ谷営業センター　フリーコール：0120-518-517

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: --

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: --

周辺環境: ●セブンイレブン杉並西荻南３丁目店　徒歩1分（約40m）

物件詳細

所在地	東京都杉並区西荻南４丁目
価格	2,920万円
交通	中央線「西荻窪」駅徒歩6 分中央線「荻窪」駅徒歩18 分
間取り	ワンルーム	専有面積	49.59m²(内法)
所在階・構造	1階部分／地上5階建て・ＲＣ造	築年月	1980年01月
バルコニー（テラス）面積	--	採光方向	西
総戸数	5 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回
管理費(月額)	10,000円	修繕積立金(月額)	7,000円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介