南西・南東・北東向きの三方角住戸／四方向に開口部があり、陽当り・通風良好
物件のポイント
物件の特徴
建物補修 
設備補修 
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
フローリング 
ディンプルキー 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック
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建物補修 -
設備補修 -
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機
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浴室乾燥機 -
フローリング -
ディンプルキー -
トランクルーム -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック
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- 建物補修
- 設備補修
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- フローリング
- ディンプルキー
- トランクルーム
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- シューズインクローゼット
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2019年09月／給湯器交換
- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
≪アクセス≫
■東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩9分
≪ポイント≫
■2004年2月築
■4階×南西・南東・北東向きの三方角住戸
■四方向に開口部があり、陽当り・通風良好
■各居室2面採光・約6.0帖以上
■専有面積80.11㎡の広々3LD・K
■ウォークインクローゼット・シューズインクローゼットがあり、収納豊富
■足元から部屋全体を均一に暖める『ガス温水式床暖房』
■ビルトイン食器洗い乾燥機
■人造大理石カウンタートップ
■カウンターキッチン
■浴室換気乾燥機
■三面鏡タイプミラーキャビネット
■カウンター一体成形洗面ボウル
■マルチシングルレバー混合水栓
■温水洗浄便座
■トランクルームあり
■玄関ポーチ（4.10㎡）
■24時間ゴミ出し可能
■TVモニター付オートロック
■宅配ボックスあり
■ペット飼育可（規約による制限あり）
≪リフォーム履歴≫
・2019年9月：給湯器交換
≪ライフインフォメーション≫
・ローソン 西葛西二丁目店まで約260m
・オーケー 西葛西店まで約470m
・イオン 葛西店まで約800m
・葛西クリーンタウン内郵便局まで約650m
・江戸川区葛西事務所まで約2000m
・森山記念病院まで約1200m
・小島公園まで約630m
・行船公園まで約1000m
・西葛西ちとせ保育園まで約180m
・清新めぐみ幼稚園まで約620m
・江戸川区立清新第一小学校まで約760m
・江戸川区立清新第一中学校まで約700m
担当からのひとこと
この度は『 プライマリー西葛西アマーレ 』をご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は地上9階建4階部分、南西・南東・北東向きの三方角住戸のため、陽当り・通風良好です。
間取りは3LD・K（洋室：約6.6帖、約6.0帖、和室：約6.0帖、LD：約12.9帖、K：約3.2帖）となっております。
物件周辺にはコンビニやスーパーもあり、周辺環境良好です。
リビングダイニング含め、各居室に2面の開口部があり、採光・通気のよいお部屋です。
玄関ポーチ内にトランクルーム、玄関にシューズインクローゼットがあり、各居室および廊下に収納がございます。
陽当りも良く、床暖房もございますので、冬の寒い時期も暖かくお過ごしいただけます。
詳細につきましては、担当までお気軽にご連絡ください。
お問い合わせお待ちしております。
周辺環境
・オーケー 西葛西店 徒歩6分（約470m）
・ローソン 西葛西二丁目店 徒歩4分（約260m）
・清新めぐみ幼稚園 徒歩8分（約620m）
・江戸川区立清新第一小学校 徒歩10分（約760m）
・江戸川区立清新第一中学校 徒歩9分（約700m）
物件詳細
| 物件名 | プライマリー西葛西アマーレ |
|---|---|
| 物件番号 | 11163038 |
| 所在地 |
東京都江戸川区西葛西２丁目 |
| 価格 |
4,980万円
|
| 交通 | 東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 80.11m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上9階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2004年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.75m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 25 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
| 新築時売主 | ジェイヴィプランニング |
| 施工会社 | 金山工務店 |
| 管理費(月額) | 12,480円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,890円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：17,000円～20,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。
