ガーデンアベニュー日吉

中古マンション

お気に入り 1 件

平成７年３月築！！利回り約６．１５％オーナーチェンジ物件！！

神奈川県川崎市高津区久末

横浜市グリーンライン「高田」駅バス10 分「蟹ケ谷」バス停徒歩4 分
南武線「武蔵中原」駅バス19 分「蟹ケ谷」バス停徒歩4 分

専有面積57.20m² （壁芯)・間取り2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・所在階2階部分／地上4階建て・ＲＣ造・1995年03月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 6.15 %

想定利回り: 6.15 %

年間想定賃料等: 120万円

月額賃料等: 10万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

ペット可
納戸
コンビニまで徒歩5分以内
管理員日勤

ペット可
納戸
コンビニまで徒歩5分以内
管理員日勤

都市ガス
給湯
エレベータ
自動ロック
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
納戸
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

■横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅バス乗車10分「蟹ケ谷」バス停徒歩5分

■JR南武線「武蔵中原」駅バス乗車19分「蟹ケ谷」バス停徒歩5分

■(壁芯)57.20㎡

■間取り：2SLD・K

■現況賃貸中：賃料10万円/月　120万円/年　(2024年10月21日現在）

■ファミリーマート川崎蟹ケ谷店まで約400m　

担当からのひとこと

本物件はオーナーチェンジ(投資用)物件になります。

マンションは高台に立地しており陽当たり良好、バス停も近くに存し、投資用として是非ご検討くださいませ。

物件資料請求・現地ご案内は担当まで宜しくお願いします。

周辺環境

・ファミリーマート川崎蟹ケ谷店　徒歩5分（約400m）

物件詳細

物件名	ガーデンアベニュー日吉
物件番号	11853030
所在地	神奈川県川崎市高津区久末
価格	1,950万円
交通	横浜市グリーンライン「高田」駅バス10 分「蟹ケ谷」バス停徒歩4 分南武線「武蔵中原」駅バス19 分「蟹ケ谷」バス停徒歩4 分
間取り	2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
専有面積	57.20m²(壁芯)
所在階構造	2階部分／地上4階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1995年03月
バルコニー（テラス）面積	6.84m²
採光方向	西
総戸数	14 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤ナイスコミュニティー
新築時売主	ログリゾート
施工会社	三菱建設
管理費(月額)	19,230円
修繕積立金(月額)	12,010円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・納戸＝サービスルーム＝ＤＥＮ＝Ｓ