クレイシア品川東大井｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（120J3139）

クレイシア品川東大井

◆２駅３路線利用可能なオーナーチェンジ物件

価格

2,490万円

間取り: 1Ｋ

専有面積: 20.52m² （壁芯)

所在階: 8階部分／地上15階建て・ＲＣ造

築年月: 2016年11月

所在地: 東京都品川区東大井３丁目

交通: 京急本線「立会川」駅徒歩5 分
京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩12 分
東京臨海高速鉄道「大井町」駅徒歩12 分

物件外観
物件外観
物件外観
物件含む前面道路
物件含む前面道路
エントランス
エンブレム
エントランス
エントランス
集合ポスト
宅配ボックス
駐輪場
駐車場
セブンイレブン品川東大井2丁目店まで約80m　徒歩1分
ファミリーマート東大井三丁目店まで約90m　徒歩2分

間取り図

物件外観
物件外観
物件外観
物件含む前面道路
物件含む前面道路
エントランス
エンブレム
エントランス
エントランス
集合ポスト
宅配ボックス
駐輪場
駐車場
セブンイレブン品川東大井2丁目店
ファミリーマート東大井三丁目店

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 4.09％

年間想定賃料等: 101万9,040円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

大井町営業センター杉田　俊吏

この度は「クレイシア品川東大井」のページをご覧いただき、ありがとうございます。

こちらのマンションは２駅３路線利用可能な立地にございます。

お部屋はバス・トイレ別。南東向きのバルコニーが設置されており、陽当りも良好です。
また、洋室にはクローゼットもあり、収納面にも配慮されています。

共用エントランスには宅配ボックスを設置。入口はオートロック式で、インターホンが各住戸に設置されおり、セキュリティ面も安心です。

周辺にはコンビニやドラッグストアなどお買い物にも便利です。

詳細につきましては、下記フリーコールまでお気軽にお問合せください。
ご不明な点、ご不安な点を解消できるように私が全力でサポート致します。

■住友不動産販売株式会社　大井町営業センター
■担当：杉田　俊吏（スギタ　シュンリ）
■フリーコール：０１２０－５７４－３５８

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: システムキッチン／バス・トイレ別／都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: モニター付きオートロック／エレベータ／宅配ボックス／24時間セキュリティ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内

周辺環境: --

物件詳細

所在地	東京都品川区東大井３丁目
価格	2,490万円
交通	京急本線「立会川」駅徒歩5 分京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩12 分東京臨海高速鉄道「大井町」駅徒歩12 分
間取り	1Ｋ	専有面積	20.52m²(壁芯)
所在階・構造	8階部分／地上15階建て・ＲＣ造	築年月	2016年11月
バルコニー（テラス）面積	2.64m²	採光方向	南東
総戸数	52 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回／プロパティエージェント
新築時売主	プロパティエージェント株式会社
施工会社	株式会社合田工務店
管理費(月額)	5,500円	修繕積立金(月額)	3,700円
その他月額費用	町会費:月額100円／インターネット使用料:月額495円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・キッチンの帖数不明