ラフィスタ西荻窪｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（12193085）

ラフィスタ西荻窪

◆ＪＲ中央線「西荻窪」駅徒歩１４分　◆２０２１年１１月築

価格

3,600万円

間取り: 1Ｋ

専有面積: 27.91m² （壁芯)

所在階: 2階部分／地上8階建て・ＲＣ造

築年月: 2021年11月

所在地: 東京都杉並区善福寺１丁目

交通: 中央線「西荻窪」駅徒歩14 分
中央線「荻窪」駅バス13 分「桃井四丁目」バス停徒歩3 分

外観
前面道路
外観
外観
前面道路
エントランス
エントランス
ポスト＆宅配ボックス
JR中央線「西荻窪」駅まで約1090m　（徒歩14分）
ライフ西荻窪店まで約555m　
セブンイレブン善福寺店まで約245m　
クイーンズ伊勢丹杉並桃井店まで約470m　
ローソン善福寺一丁目店まで約290m　
サミットストア善福寺店まで約535m

間取り図

外観
前面道路
外観
外観
前面道路
エントランス
エントランス
ポスト＆宅配ボックス
JR中央線「西荻窪」駅
ライフ西荻窪店
セブンイレブン善福寺店
クイーンズ伊勢丹杉並桃井店
ローソン善福寺一丁目店
サミットストア善福寺店

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 3.95％

年間想定賃料等: 142万2,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

荻窪営業センター高橋　慶多

《ライフインフォメーション》
■ライフ西荻窪店まで約５５５ｍ
■サミットストア善福寺店まで約５３５ｍ
■クイーンズ伊勢丹杉並桃井店まで約４７０ｍ
■ローソン杉並善福寺一丁目店まで約２９０ｍ
■セブンイレブン善福寺店まで約２４５ｍ

写真や文字だけでは伝えきれない良さがあるので
現地や周辺、室内を見て頂けたらと考えております。
物件詳細やご案内希望の際は
担当：髙橋までお問い合わせ下さい。
フリーコール【０１２０－２７２―５１１】

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 主寝室8畳以上

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／築５年以内

駐車場: --

物件詳細

所在地	東京都杉並区善福寺１丁目
価格	3,600万円
交通	中央線「西荻窪」駅徒歩14 分中央線「荻窪」駅バス13 分「桃井四丁目」バス停徒歩3 分
間取り	1Ｋ	専有面積	27.91m²(壁芯)
所在階・構造	2階部分／地上8階建て・ＲＣ造	築年月	2021年11月
バルコニー（テラス）面積	3.42m²	採光方向	北
総戸数	22 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回／STAR合人社
新築時売主	スタート
管理費(月額)	9,700円	修繕積立金(月額)	1,100円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場：車種による