サングレイス海老名壱番館
◆表面利回り7.0%(2024年3月7日現在) ◆オートロック、エレベーター有の2SDK
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 7%
- 年間想定賃料等
- 84万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆2023年7月浴室床、貼替
◆2023年8月給湯器、新規交換
◆商業施設(ビナウォーク徒歩18分(約1400m)、ららぽーと海老名徒歩19分(約1500m))が並ぶ海老名駅まで徒歩圏内
◆南向きにつき陽当たり良好
◆オートロック、エレベーター付き
◆1993年11月築の新耐震基準
◆表面利回り7.0%(2024年3月7日現在)
(2024年3月7日現在)
現況年額賃料等840,000円
現況利回り7.0%
@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- 南向き(南東、南西含む)
- 設備・仕様
- プロパンガス/給湯/納戸
- リフォーム
-
●2023年07月/浴室床シート貼替
●2023年08月/給湯器新規交換
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック/エレベータ/宅配ボックス
- 駐車場
- 自走式駐車場
立地・周辺環境
- 立地
- 2沿線以上利用可
- 周辺環境
- --
物件詳細
所在地 | 神奈川県海老名市国分北2丁目 | ||
---|---|---|---|
価格 | 1,200万円 | ||
交通 | 相模線「海老名」駅徒歩20 分 小田急小田原線「海老名」駅徒歩20 分 相鉄本線「海老名」駅徒歩20 分 |
||
間取り | 2SDK ※Sはサービスルーム(納戸) |
専有面積 | 48.43m2(壁芯) |
所在階・構造 | 3階部分/地上4階建て・RC造 | 築年月 | 1993年11月 |
バルコニー(テラス)面積 | 7.15m2 | 採光方向 | 南 |
総戸数 | 36 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/日勤/六華 |
新築時売主 | グレイス | ||
施工会社 | 共立建設 | ||
管理費(月額) | 10,920円 | 修繕積立金(月額) | 7,800円 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
お問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
湘南台営業センター 東 隼人
この度はサングレイス海老名壱番館紹介ページにアクセス頂きありがとうございます。
賃貸中のオーナーチェンジ物件です。
LIFE INFORMATION
☆ローソン海老名上今泉店 徒歩5分(約350m)
☆ユーコープ ミアクチーナ上今泉店 徒歩10分(約800m)
☆クリエイトS・D海老名国分北店 徒歩7分(約500m)
☆緑地やすらぎ公園 徒歩10分(約750m)
☆清水寺公園 徒歩10分(約750m)
☆市立上星小学校 徒歩9分(約700m)
☆市立海老名中学校 徒歩18分(約1400m)