パール上池袋

中古マンション

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オーナーチェンジ物件　「池袋」駅徒歩10分・「北池袋」駅徒歩13分

東京都豊島区上池袋２丁目

山手線「池袋」駅徒歩10 分
東武東上線「北池袋」駅徒歩13 分

専有面積28.70m²・間取り1Ｋ・所在階2階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造・1990年08月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 4.57 %

想定利回り: 4.57 %

年間想定賃料等: 114万円

月額賃料等: 9万5,000 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

南向き（南東、南西含む）

南向き（南東、南西含む）

都市ガス
給湯
エレベータ
南向き（南東、南西含む）
管理員巡回

リフォーム

立地・周辺環境: --

セールスポイント

◆アクセス◆
・JR山手線・西武池袋線・東武東上線「池袋」駅徒歩10分
・東武東上線「北池袋」駅徒歩13分

◆物件概要◆
・1Ｋ　　専有面積28.7㎡
・築年月：1990年8月
・オーナーチェンジ物件（2024年7月19日現在）
　月額賃料：95000円（非課税）　　利回り：4.57%
　年間賃料：1140000円（非課税）　現況：賃貸中

◆周辺環境◆
・セブンイレブン上池袋２丁目店まで約240ｍ（徒歩3分）
・TOHOシネマズ池袋まで約560ｍ（徒歩7分）
・ローソン東池袋店まで約500ｍ（徒歩7分）
・ドン・キホーテ池袋駅西口店まで約600ｍ（徒歩8分）

担当からのひとこと

『パール上池袋』のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
11階建て2階部分、商業施設、コンビニ等が徒歩圏内の生活環境の良い立地です。

まずはお気軽にお問い合わせください。
フリーコール（携帯電話からも通話可能）
[0120－213－4111]

周辺環境

物件詳細

物件名	パール上池袋
物件番号	121C3109
所在地	東京都豊島区上池袋２丁目
価格	2,490万円
交通	山手線「池袋」駅徒歩10 分東武東上線「北池袋」駅徒歩13 分
間取り	1Ｋ
専有面積	28.70m²
所在階構造	2階部分／地上11階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	1990年08月
バルコニー（テラス）面積	4.14m²
採光方向	南
総戸数	23 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回スリーシープロデュース
管理費(月額)	7,900円
修繕積立金(月額)	7,930円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・帖数不明