◎JR青梅線「昭島」駅 徒歩8分 南西向き、所在階6階の為、陽当たり良好！
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.54 %
- 想定利回り
- 5.54 %
- 年間想定賃料等
- 132万 円
- 月額賃料等
- 11万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
◎専有面積：68.46㎡
◎間取り3LDK
◎月額賃料 110，000円
年額賃料 1，320，000円
現況表面利回り 5.54％／年（2024年8月2日現在）
●賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
●賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
●利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
【LIFE INFORMATION】
・市立光華小学校まで約250m（徒歩4分）
・市立清泉中学校まで約440m（徒歩6分）
・昭島恵泉幼稚園まで約430m（徒歩6分）
・ローソン昭島朝日町四丁目店まで約350m（徒歩5分）
・セブンイレブン昭島上川原２丁目店まで約490m（徒歩7分）
・業務スーパー昭島店まで約520m（徒歩7分）
・エコスＴＡＩＲＡＹＡ築地店まで約590m（徒歩8分）
・イトヨーカドー昭島店まで約850m（徒歩11分）
・マツモトキヨシ昭島中神町店まで約510ｍ（徒歩7分）
・わたなべ耳鼻咽喉科まで約170m（徒歩3分）
・ひろ歯科クリニックまで約260m（徒歩4分）
担当からのひとこと
本物件はＪＲ青梅線「昭島」駅 徒歩8分の立地にあり、
小学校が徒歩5分圏内で、商業施設も充実しております。
南西向き、所在階6階の為、陽当たり良好です。
現地見学希望、資料請求等お気軽にご連絡ください。
フリーコール
０１２０－０６２－５３２
周辺環境
・市立光華小学校 徒歩4分（約250m）
・市立清泉中学校 徒歩6分（約440m）
・昭島恵泉幼稚園 徒歩6分（約430m）
・ローソン昭島朝日町四丁目店 徒歩5分（約350m）
・エコスＴＡＩＲＡＹＡ築地店 徒歩8分（約590m）
物件詳細
| 所在地 |
東京都昭島市昭和町３丁目 |
|---|---|
| 価格 |
2,380万円
|
| 交通 | 青梅線「昭島」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 68.46m2 |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1998年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.37m2／ルーフバルコニー面積62.37m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 25 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | 大和ハウス工業 |
| 施工会社 | 不動建設 |
| 管理費(月額) | 12,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 30,260円 |
| その他月額費用 | ルーフバルコニー使用料:月額5,180円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2024年08月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年09月14日です。
