ＭＡＸＩＶ新川崎

中古マンション

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3線3駅利用可能！　ペット飼育可能　◇オーナーチェンジ物件

神奈川県川崎市幸区古川町

南武線「鹿島田」駅徒歩14 分
横須賀線「新川崎」駅徒歩20 分
南武線「矢向」駅徒歩14 分

専有面積26.54m² （壁芯)・間取り1Ｋ・所在階1階部分／地上5階建て・ＲＣ造・2020年02月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

物件の特徴

宅配ボックス
ペット可
２沿線以上利用可
主寝室8畳以上
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内

宅配ボックス
ペット可
２沿線以上利用可
主寝室8畳以上
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内

公園まで徒歩5分以内

都市ガス
上水道
下水道
給湯
エレベータ
宅配ボックス
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
主寝室8畳以上
管理員巡回

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

【アクセス】
・ＪＲ南武線　矢向駅　約1100ｍ　徒歩14分
・ＪＲ横須賀線・湘南新宿ライン　新川崎駅　1530ｍ　徒歩20分
・ＪＲ南武線　鹿嶋田駅　約1100ｍ　徒歩14分

【ポイント】
◇2020年3月築
◇鉄筋コンクリート造
◇5階建／1階部分
◇専有面積：２６．１６㎡
◇間取り：ワンルーム

～オーナーチェンジ物件～
・月額賃料：78750円（非課税）
・年額賃料：945000円（非課税）
・利回り：3.63％
・現況：賃貸中（2025年4月10日現在）

■設備・仕様

オートロック
エレベーター
宅配ボックス
ゴミ出し24時間ＯＫ
２口コンロ
バス・トイレ別
浴室乾燥機
分譲賃貸

～周辺環境～
・セブンイレブン　川崎古川町店約80ｍ　徒歩1分
・ライフ川崎塚越店　約480ｍ　徒歩6分
・ウェルパーク川崎古川店　約190ｍ　徒歩3分
・古川町さくら公園　約220ｍ　徒歩3分
・ローソンストア100　川崎古川町店　約280ｍ

担当からのひとこと

ＭＡＸＩＶ新川崎をご覧いただきありがとうございます。
本物件はＪＲ湘南新宿ライン・横須賀線　新川崎徒歩20分　ＪＲ南武線鹿嶋田駅・矢向駅と3線3駅利用可能
の利便性の良い立地のマンションでございます。

コンビニやスーパーなど、生活に必要な施設も充実しております。

詳細やご不明点等がございましたらお気軽にご相談下さい。
◇フリーコール：0120-983-029
◇他にも多数物件を取り揃えております。
お問い合わせをお待ち申し上げております。

周辺環境

・セブンイレブン　川崎古川町店　徒歩1分（約80m）
・ライフ川崎塚越店　徒歩6分（約480m）
・ウェルパーク川崎古川店　徒歩3分（約190m）
・古川町さくら公園　徒歩3分（約220m）
・ローソンストア１００　川崎古川町店　徒歩4分（約280m）

物件詳細

物件名	ＭＡＸＩＶ新川崎
物件番号	12433107
所在地	神奈川県川崎市幸区古川町
価格	2,600万円
交通	南武線「鹿島田」駅徒歩14 分横須賀線「新川崎」駅徒歩20 分南武線「矢向」駅徒歩14 分
間取り	1Ｋ
専有面積	26.54m²(壁芯)
所在階構造	1階部分／地上5階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2020年02月
採光方向	東
総戸数	85 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回メイプルリビングサービス
新築時売主	マキシヴ
施工会社	合田工務店
管理費(月額)	4,700円
修繕積立金(月額)	2,650円
その他月額費用	インターネット使用料:月額800円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
土地権利	所有権
取引態様	仲介