国際パレス柿の木坂｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（12523041）

国際パレス柿の木坂

〇表面利回り６．５６％〇都立大学駅徒歩８分〇フリーコール０１２０－４２３－３４１【担当安藤まで】

価格

1,370万円

間取り: 1ＤＫ

専有面積: 21.45m² （壁芯)

所在階: 2階部分／地上3階建て・ＲＣ造

築年月: 1981年12月

所在地: 東京都目黒区柿の木坂１丁目

交通: 東急東横線「都立大学」駅徒歩8 分
東急東横線「学芸大学」駅徒歩16 分

外観
外観・前面道路
外観・前面道路
外観
アプローチ
エントランス
エントランス内
前面道路
碑文谷公園まで約690m　
イオンスタイル碑文谷まで約840m　
オオゼキ碑文谷店まで約610m　
東急東横線「都立大学」駅まで約610m　
東急東横線「学芸大学」駅まで約1220m

間取り図

外観
外観・前面道路
外観・前面道路
外観
アプローチ
エントランス
エントランス内
前面道路
碑文谷公園
イオンスタイル碑文谷
オオゼキ碑文谷店
東急東横線「都立大学」駅
東急東横線「学芸大学」駅

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 6.56％

年間想定賃料等: 90万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

都立大学営業センター安藤　恵希

【国際パレス柿の木坂】の詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

物件の検討にあたっては、是非一度現地をご確認頂くことをお勧めいたします。

現在月額75000円で賃貸中。
３階建ての２階部分でバルコニー南向きという点も魅力的です。
交通も東急東横線「都立大学」駅徒歩8分のアクセスでございます。

周辺環境、共用部のご確認が可能ですので
担当【安藤（あんどう）】までお気軽にご連絡ください。

お客様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 収納スペース／システムキッチン／シャワー／エアコン／都市ガス／給湯／洗濯機置場／フローリング

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 外観タイル張り／低層（３階建以下）

駐車場: 駐輪場

立地・周辺環境

立地: 低層住居専用地域／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●セブンイレブン目黒環七柿の木坂店　徒歩4分（約260m）
●オオゼキ碑文谷店　徒歩8分（約610m）
●イオンスタイル碑文谷　徒歩11分（約840m）
●碑文谷公園　徒歩9分（約690m）
●ローソン柿の木坂店　徒歩7分（約490m）

物件詳細

所在地	東京都目黒区柿の木坂１丁目
価格	1,370万円
交通	東急東横線「都立大学」駅徒歩8 分東急東横線「学芸大学」駅徒歩16 分
間取り	1ＤＫ	専有面積	21.45m²(壁芯)
所在階・構造	2階部分／地上3階建て・ＲＣ造	築年月	1981年12月
バルコニー（テラス）面積	3.3m²	採光方向	南
総戸数	23 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／穴吹ハウジングサービス
新築時売主	国際建物
施工会社	勝村建設株式会社
管理費(月額)	9,935円	修繕積立金(月額)	8,190円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	（旧法）賃借権
借地条件	借地料:月額6,710円／借地期限:2040年11月（残存期間：16年）
取引態様	仲介