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中古マンションNK渋谷コータース

■ 南向き角住戸 ■ 事務所利用可 ■ 総戸数:97戸

価格

4,500万円

ローンシミュレーション

間取り
ワンルーム
専有面積
32.38m2 (壁芯)
所在階
2階部分/地上11階建て・SRC造
築年月
1968年12月
所在地
東京都目黒区大橋2丁目
交通
東急田園都市線池尻大橋」駅徒歩8 分
京王井の頭線神泉」駅徒歩11 分
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  • 目黒大橋郵便局・・徒歩6分(約480m)
  • 区立第一中学校・・徒歩7分(約500m)
  • 双葉の園保育園・・徒歩7分(約500m)

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
3.46
年間想定賃料等
156万円
現在の賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩8分
    京王井の頭線「神泉」駅 徒歩11分


    専有面積:32.38u

    ☆オーナーチェンジ☆
    ・現況賃貸中(2024年2月現在)
    ・現況月額賃料130000円
    ・現況年間賃料1560000円
    ・現況利回り(年)3.46%

    ■ 南向き角住戸
    ■ 事務所利用可※規約による制限あり
    ■ 総戸数:97戸の大規模マンション
    ■ ペット飼育可※規約による制限あり
    ■ 管理体制良好〜・リフォーム履歴・〜
    〇 ユニットバス新規交換(2009年7月実施)
    〇 全箇所フローリング張替(2017年8月実施)
    〇 全箇所クロス張替(2017年8月実施)

担当者からのひとこと

烏山営業センター 岡村 大

ご覧いただきありがとうございます。

本物件は東急田園都市線と京王井の頭線の2路線利用可能です。

現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です。


フリーコール:0120-926-384

担当:岡村

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • フローリング
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
  • 主寝室8畳以上
  • リフォーム済み
特徴
南向き(南東、南西含む)/角部屋/主寝室8畳以上
設備・仕様
都市ガス/上水道/下水道/給湯/フローリング
リフォーム

●2009年07月/ユニットバス新規交換

●2017年08月/全箇所壁紙・フローリング張替

敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • ペット可(管理規約の制限あり)
共用部施設・サービス他
エレベータ/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
立地
2沿線以上利用可
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都目黒区大橋2丁目
価格 4,500万円
  • ローンシミュレーション
交通 東急田園都市線池尻大橋」駅徒歩8 分
京王井の頭線神泉」駅徒歩11 分
間取り ワンルーム
専有面積 32.38m2(壁芯)
所在階・構造 2階部分/地上11階建て・SRC造 築年月 1968年12月
バルコニー(テラス)面積 8.72m2 採光方向 南/角部屋
総戸数 97 戸 管理形態/管理方式/管理会社 管理会社に全部委託/日勤/東急コミュニティー
新築時売主 NKプレハブ株式会社
施工会社 NKプレハブ株式会社
管理費(月額) 10,500円 修繕積立金(月額) 7,750円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介

この情報は2024年06月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年06月23日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

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0120-926-384

担当:岡村 大

営業時間
10:00〜18:00
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都世田谷区南烏山4−12−8 シティプラザSOFUE1階
烏山営業センター

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 12543032

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